| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 299 000 € *
Maison de caractère
CUNLHAT (63590)
Ref 03007956
Ref 1243
- 132 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 5494 m²
Belle propriété sur un terrain de 5494 m2 située dans un petit hameau au calme à flanc de colline avec vue imprenable sur les Monts du Livradois. La maison principale est en pierre de pays, année 1787, elle offre une surface habitable d'environ 132 m2. Une grange de 188 m2 et une 2ème maison d'environ 50 m2 plus dépendances offrent des possibilités pour la création des logements supplémentaires.
La composition est comme suit : Au rez de chaussée : entrée avec dalles de Volvic au sol, sortie jardin au fond du couloir. D’un côté, un salon/salle à manger avec cheminée. De l'autre côté, une cuisine spacieuse et aménagée. Un escalier en bois accède à un palier desservant 3 chambres dont une de 28m2 avec lavabo, et deux chambres en enfilade 11m2 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 avec WC. Les sols sont en plancher bois authentique. Au-dessus un grenier aménageable de 75 m2 qui présente une grande hauteur sous plafond ainsi que des fenêtres. Possibilité de création d’autres pièces. Une petite piscine en dur et une source sont à côté de la maison. Abri à bois contre la maison. Grande dépendance non attenante avec une grange de 60m2 avec un atelier de menuiserie et un bûcher (stockage bois). Au-dessus de l’atelier, un grenier avec un plancher neuf. Une seconde partie de 78 m2 avec une mezzanine de 57m2.
Les toitures sont en bon état. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le tout est à rafraîchir.
Une petite maison à rénover (50 m2) comprenant, une pièce avec une cheminée/cantou de 26 m2, 2 chambres à l'étage, un garage de 31 m² et une grange attenante de 27 m2 avec mezzanine. La maison possède l’électricité (compteur individuel), mais pas de l'eau. Toiture de 2016.
La propriété offre beaucoup de possibilités, l'endroit est très calme. Les commerces se trouvent à Cunlhat, à 3,5 km. Plan d'eau à 2 km.
* Honoraires charge vendeur.
La composition est comme suit : Au rez de chaussée : entrée avec dalles de Volvic au sol, sortie jardin au fond du couloir. D’un côté, un salon/salle à manger avec cheminée. De l'autre côté, une cuisine spacieuse et aménagée. Un escalier en bois accède à un palier desservant 3 chambres dont une de 28m2 avec lavabo, et deux chambres en enfilade 11m2 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 avec WC. Les sols sont en plancher bois authentique. Au-dessus un grenier aménageable de 75 m2 qui présente une grande hauteur sous plafond ainsi que des fenêtres. Possibilité de création d’autres pièces. Une petite piscine en dur et une source sont à côté de la maison. Abri à bois contre la maison. Grande dépendance non attenante avec une grange de 60m2 avec un atelier de menuiserie et un bûcher (stockage bois). Au-dessus de l’atelier, un grenier avec un plancher neuf. Une seconde partie de 78 m2 avec une mezzanine de 57m2.
Les toitures sont en bon état. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le tout est à rafraîchir.
Une petite maison à rénover (50 m2) comprenant, une pièce avec une cheminée/cantou de 26 m2, 2 chambres à l'étage, un garage de 31 m² et une grange attenante de 27 m2 avec mezzanine. La maison possède l’électricité (compteur individuel), mais pas de l'eau. Toiture de 2016.
La propriété offre beaucoup de possibilités, l'endroit est très calme. Les commerces se trouvent à Cunlhat, à 3,5 km. Plan d'eau à 2 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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