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Conseils immobiliers


En plus de notre activité d'agence immobilière, nous pouvons également vous aider pour d'autres besoins et vous donner des conseils sur votre projet. Nous pouvons également agir en tant qu'agent d'acquisition si vous avez déjà trouvé le bien en direct mais que vous préfériez avoir quand même l'avis et l'aide d'un professionnel pour la négociation et / ou le processus d'acquisition.

Voici un petit résumé de nos services:

  • Négociation du prix et des conditions particulières de vente directement avec le vendeur ou son agence.
  • Conseils sur le processus d'achat, y compris la communication avec toutes les parties ainsi que la vérification et explication du contenu du compromis de vente, acte de vente et tous autres documents relatifs à la vente.
  • Une évaluation du bien et de son environnement, y compris un diagnostique du structure et une avis de valeur détaillé.
  • Coordination de tous les diagnostics obligatoires (plomb, amiante, termites et autres insectes nuisibles, performance énergétique, risques naturels et technologiques, analyse du sol, vérification des installations électriques et gaz, analyse d'eau potable, ainsi que des inspections structurelles supplémentaires.
  • Organiser des devis pour des travaux de construction et de rénovation et assurer un suivi des travaux.
  • Recherches sur le titre de propriété et la situation cadastrale.
  • Recherche sur des problèmes éventuels (servitudes, droits de passage, fermages etc).
  • Recherche sur les aspects de la planification urbaine et le développement urbain (plans de zonage, PLU etc.).
  • Aide pour des demandes de permis de construire et d'autres permis, par exemple une licence de boissons (IV) ou un permis pour un terrain de camping.
  • Identifier et expliquer la législation pour des projets spécifiques.
  • Aide à la mise en place d'un business plan.
  • Assistance pour l'obtention d'un crédit et la mise en relation avec des banques et courtiers.
  • Conseils sur la forme d'achat optimale et les conséquences fiscales.
  • Mise en place d'un testament.
  • Aide pour toutes les démarches administratives nécessaires (écoles, impôt, etc.).
  • Création et enregistrement d'une entreprise.
  • Importation d'une voiture et la conversion d'un permis de conduire étranger.
  • Aide pour toutes les démarches pratiques comme l'assurance, électricité, eau, téléphone, Internet, etc.

En bref tout ce dont vous pouvez avoir besoin lors de l'acquisition d'une maison ou de la mise en place d'un projet avec un bien immobilier. Contactez-nous pour de plus amples informations.

  • Auvergne Properties


  • 20 Le Pré Jandion
  • 63310 SAINT SYLVESTRE PRAGOULIN


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