| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 275 000 € *
Maison de caractère
ECHANDELYS (63980)
Ref 03007953
Ref 1238
- 170 m²
- 10 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 665 m²
Ancien corps de ferme de 170 m2 habitable, 5 chambres, grange attenante de 110 m2.
L’ensemble est situé sur un terrain de 665 m2 dans un charmant petit hameau au calme au pied d’une forêt domaniale.
En rez-de-chaussée : Pièce de vie de 47 m2 avec cheminée en pierre. Cellier avec accès : buanderie, cave voutée, atelier et garage pour une surface de 160 m2.
½ niveau : Espace parental avec chambre, salle de bain et WC séparé.
1er étage : 3 chambres, salle de douche et WC séparé.
2ème étage : 1 chambre mansardée de 40 m2 (56 m2 au sol).
La maison est rénovée, habitée à l’année. Chauffage au bois et radiateurs électriques de qualités. L’électricité, le double vitrage et l’isolation ont été réalisés entre 2004 et 2008.
Assainissement par fosse septique.
L’eau de source alimente entièrement la maison mais il est aussi possible d’utiliser celle de la commune.
La grange de 110 m2 est aménageable en gîte, ce qui est fort demandé dans la région.
Terrasse de 45m2 suspendue avec une vue sur la campagne verdoyante.
Située à 25kms d’Ambert, 30 kms d’Issoire avec accès à l’A75, 15 kms du Vernet Chaméane et son magnifique plan d’eau.
A 65kms du domaine skiable de Besse/Supper Besse et de la chaine des Volcans d’Auvergne.
Pour informations et visites, veuillez contacter Wim Van De Ridder au 06 02 24 82 79.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 010,00€ et 4 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/09/2023 (abonnement compris)
L’ensemble est situé sur un terrain de 665 m2 dans un charmant petit hameau au calme au pied d’une forêt domaniale.
En rez-de-chaussée : Pièce de vie de 47 m2 avec cheminée en pierre. Cellier avec accès : buanderie, cave voutée, atelier et garage pour une surface de 160 m2.
½ niveau : Espace parental avec chambre, salle de bain et WC séparé.
1er étage : 3 chambres, salle de douche et WC séparé.
2ème étage : 1 chambre mansardée de 40 m2 (56 m2 au sol).
La maison est rénovée, habitée à l’année. Chauffage au bois et radiateurs électriques de qualités. L’électricité, le double vitrage et l’isolation ont été réalisés entre 2004 et 2008.
Assainissement par fosse septique.
L’eau de source alimente entièrement la maison mais il est aussi possible d’utiliser celle de la commune.
La grange de 110 m2 est aménageable en gîte, ce qui est fort demandé dans la région.
Terrasse de 45m2 suspendue avec une vue sur la campagne verdoyante.
Située à 25kms d’Ambert, 30 kms d’Issoire avec accès à l’A75, 15 kms du Vernet Chaméane et son magnifique plan d’eau.
A 65kms du domaine skiable de Besse/Supper Besse et de la chaine des Volcans d’Auvergne.
Pour informations et visites, veuillez contacter Wim Van De Ridder au 06 02 24 82 79.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 010,00€ et 4 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/09/2023 (abonnement compris)
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