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Prix 595 000 € *

Manoir

LE THEIL (03240)

Belle manoir avec magnifique parc paysagé de 2,7 ha avec beaux arbres centenaires, 2 étangs et plusieurs dépendances. La propriété offre une surface habitable totale d'environ 450 m2 avec beaucoup de caractère, y compris de belles cheminées et sols en parquet ou tomettes. Situé au calme à 15 minutes de la charmante ville viticole de Saint Pourçain sur Sioule.

La disposition est comme suit: Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, un salon de 36 m2, salle à manger avec cheminée monumentale en pierre, WC, cuisine entièrement équipée (21 m2), cave voûtée avec chaudière, cellier, salon de 46 m2 avec cheminée et portes-fenêtres donnant au jardin, petit salon de 16 m2, dégagement avec escalier au 1er étage et un bureau avec porte extérieure. Au 1er étage ' suite parentale avec coin salon, dressing et salle d'eau, 3 chambres, 2 salles de bains et une 5ème chambre avec dressing et salle de bains privatifs. Au 2ème étage une chambre mansardée avec salle de bains. Terrain et dépendances; Terrain de 2,7 hectares avec deux étangs d'environ 4000m2 chacun. Deux grandes granges (185 et 265 m2) dont une avec un atelier attenante de 40 m2. Atelier / garage de 71 m2 au sol plus étage.

La propriété a été entièrement rénovée et se trouve en bon état. Chauffage central au fuel et double vitrage presque partout.

La propriété est située à 15 minutes de la ville viticole de Saint Pourçain sur Sioule et Montmarault et de l'autoroute A 71 et à 40 kilomètres de Vichy et Moulins. Epicerie à Le Theil à 4 km.

* Honoraires charge vendeur.

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