Maison

NEUILLY LE REAL (03340)

95 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1991 m²

Située dans un environnement calme et privilégié, sur un chemin sans issue menant au Château de l’Écluse, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

A seulement 500 m du centre de Neuilly-le-Réal et à 10 minutes de Moulins.

La maison est prête à vivre, sans travaux important à prévoir.

Elle se compose notamment de :

Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cheminée et poêle à bois
Une cuisine indépendante d'environ 8 m², aménagée et équipée
Un dégagement
Une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo
Une première chambre d'environ 12 m²

À l'étage :

Une grande chambre d'environ 27 m²
Une troisième chambre d'environ 14 m²

La maison bénéficie également de beaux éléments de confort :

Chaudière à granulés/pellets de 2018
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Double système de chauffage avec poêle à bois
Maison rénovée et immédiatement habitable

A l'extérieur, le terrain clos offre un agréable espace autour de la maison. Une grande terrasse complète cet ensemble.

L'environnement est particulièrement appréciable : calme, sans circulation de passage et en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate du village.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 840,00€ et 2 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
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