| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 114 000 € *
Fermette
TORTEZAIS (03430)
Ref 030071198
Ref 1493
- 74 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 2049 m²
Charmante maison de campagne située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle d’environ 2 049 m², la propriété offre un agréable cadre de vie avec une terrasse donnant directement sur la campagne et une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison développe environ 74 m² habitables et offre beaucoup de charme. L’entrée se fait directement dans la cuisine équipée, qui mène à un salon d’environ 25 m². Celui-ci dispose de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, avec une belle vue sur la campagne et la piscine. Un dégagement dessert une chambre de plain-pied ainsi qu’une belle salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, deux vasques et WC. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage où se trouvent deux chambres mansardées, dont l’une bénéficie d’un accès indépendant vers l’extérieur.
Deux petites dépendances ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.
La maison est équipée d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de valoriser tout son potentiel. La maison sera vendue meublée.
Avec son environnement calme, son absence de vis-à-vis, sa piscine et sa très belle ouverture sur la campagne, cette propriété conviendra particulièrement bien comme maison de vacances, tout en pouvant également accueillir un projet de résidence principale.
Située sur la commune de Tortezais, à seulement 4 km de Cosne-d’Allier, où se trouvent commerces et services.
Une maison pleine de charme dans un cadre privilégié, avec piscine, terrain, petites dépendances et superbe vue sur la campagne bourbonnaise, tout en restant à quelques minutes des commodités.
Notre barème d'honoraires Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
La maison développe environ 74 m² habitables et offre beaucoup de charme. L’entrée se fait directement dans la cuisine équipée, qui mène à un salon d’environ 25 m². Celui-ci dispose de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, avec une belle vue sur la campagne et la piscine. Un dégagement dessert une chambre de plain-pied ainsi qu’une belle salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, deux vasques et WC. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage où se trouvent deux chambres mansardées, dont l’une bénéficie d’un accès indépendant vers l’extérieur.
Deux petites dépendances ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.
La maison est équipée d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de valoriser tout son potentiel. La maison sera vendue meublée.
Avec son environnement calme, son absence de vis-à-vis, sa piscine et sa très belle ouverture sur la campagne, cette propriété conviendra particulièrement bien comme maison de vacances, tout en pouvant également accueillir un projet de résidence principale.
Située sur la commune de Tortezais, à seulement 4 km de Cosne-d’Allier, où se trouvent commerces et services.
Une maison pleine de charme dans un cadre privilégié, avec piscine, terrain, petites dépendances et superbe vue sur la campagne bourbonnaise, tout en restant à quelques minutes des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Notre barème d'honoraires Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 170,00€ et 4 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 170,00€ et 4 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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