Maison

SAINT CHAMOND (42400)

150 m²
8 pièce(s)
3 chambre(s)
665 m²

Située dans un quartier résidentiel au calme de Saint Chamont, cette propriété de 1920 vous séduira par son authenticité, son bon état général, une exposition sud avec une vue partiellement dégagée. Une belle hauteur de plafond optimise les espaces.
La déambulation se compose comme suit :
Une entrée typique des années trente, nanti d’un authentique carrelage, desserre
un salon avec parquets au sol (19,50m2), un bureau avec parquet au sol (17,50m2), un séjour parquets au sol (16,28m2), une cuisine équipée (11,90) accès jardin et arrière cuisine avec douche et wc (2,72m2).
Au premier niveau, un dégagement déroule trois belles chambres avec des volumes généreux (24, 18,10, 12,64m2), une vaste salle de bain avec douche et wc. (12,71m2)
Le grenier est aménageable avec fenêtres.
Le sous sol complet contient une chaufferie au fuel, coin atelier.
Les ouvertures sont en doubles vitrages bois récents et la couverture date de 2018;
Un atelier extérieur de 10 m2 vous permettra de l’aménager à vos divers projets;
Cette agréable maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût.
Accès rapide sur l'autoroute de Lyon St Etienne, ville toutes commodités.
Vous serez proche de ce beau Massif du Pilat.
Terrain en espalier de 669m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 000,00€ et 9 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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