Maison bourgeoise

ABREST (03200)

150 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1200 m²

Jolie villa atypique de 136 m² à Abrest – Vue imprenable et cadre de vie privilégié

Offrez-vous le confort et la sérénité avec cette superbe villa de qualité, idéalement située à Abrest, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le val d’Allier. À deux pas du chemin vert, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proches de Vichy et de ses commodités.

Intérieur spacieux et fonctionnel

136 m² habitables

Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m²

4 chambres dont une au rdc

une véranda de 15 m² avec vue magnifique

Salle de bain, salle d’eau, 2 WC

Nombreux rangements : grand dressing, palier avec placards

Extérieur exceptionnel

Terrain joliment arboré

Piscine de 8 * 4 m avec espace détente

Cuisine d’été et grandes terrasses conviviales

Véranda de 20 m²

Dépendances et annexes

Sous-sol complet avec : garage, atelier, espace vélos, cave, chaufferie

Atouts supplémentaires

Maison prête à vivre : aucune rénovation à prévoir

Potentiel idéal pour une famille, un professionnel en télétravail, ou un projet de chambres d’hôtes grâce à sa proximité avec Vichy

Une maison clé en main, combinant confort moderne, espaces généreux et cadre verdoyant. Une véritable opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810,00€ et 2 490,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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