Moulin

MONTEIGNET SUR L'ANDELOT (03800)

210 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
9769 m²

Charmant ancien moulin à eau offrant une surface habitable de 171 m², situé au calme en bord de rivière sur un terrain de 9769 m² avec maison d'amis indépendante et piscine.

Disposition – Maison principale (171 m²):
- Rez-de-chaussée – Beau séjour avec cheminée et sol en pierre d'origine, et une cuisine avec cheminée.
- 1er étage – Salle de bains, WC, 2 grandes chambres.
- 2e étage (avec accès extérieur) – WC, 3 chambres et un grenier aménageable.

Maison d'amis (41 m²):
- Studio avec four à pain et salle d’eau.
- Chambre indépendante.

Autres atouts :
- Piscine.
- Puits.
- Charmante cour entouré par murs en pierre avec terrasse couverte.
- Arbres fruitiers.

La maison est en bon état structurel mais l'intérieur nécessite des travaux de modernisation.

Située dans un hameau de Monteignet-sur-Andelot, dans un cadre champêtre et paisible. Commerces et services à Gannat (5 km) et Vichy (20 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 490,00€ et 3 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
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