| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 295 000 € *
Maison
MOLLES (03300)
Ref 030071087
Ref 1365
- 171 m²
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1.66 Hectare(s)
À seulement 13 km de Vichy, cette magnifique longère rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle constitue un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Depuis la terrasse de la piscine, vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Montagne Bourbonnaise.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux séjour de 42 m² agrémenté de deux portes vitrées et d’une cheminée avec insert bois, d’une cuisine entièrement équipée avec four, taque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central. Vous y trouverez également une chambre de 9 m², une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Le salon donne accès à une agréable véranda de 10 m².
À l’étage, trois chambres supplémentaires de 8, 10 et 13 m² offrent un bel espace nuit, complété par une salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu’un WC indépendant.
La maison est proposée meublée.
Une superbe grange en pierre de 150 m² vient compléter l’ensemble. Véritable atout de la propriété, elle bénéficie déjà d’une autorisation de changement d’affectation, permettant sa transformation en gîte, habitation indépendante ou projet locatif selon vos envies.
La propriété dispose de double vitrage et d’un chauffage central au gaz.
Le terrain de près de 16 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, entoure harmonieusement la maison et garantit calme, espace et intimité.
Située à proximité immédiate de Vichy tout en bénéficiant d’un environnement champêtre, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité et de nature.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 430,00€ et 4 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux séjour de 42 m² agrémenté de deux portes vitrées et d’une cheminée avec insert bois, d’une cuisine entièrement équipée avec four, taque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central. Vous y trouverez également une chambre de 9 m², une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Le salon donne accès à une agréable véranda de 10 m².
À l’étage, trois chambres supplémentaires de 8, 10 et 13 m² offrent un bel espace nuit, complété par une salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu’un WC indépendant.
La maison est proposée meublée.
Une superbe grange en pierre de 150 m² vient compléter l’ensemble. Véritable atout de la propriété, elle bénéficie déjà d’une autorisation de changement d’affectation, permettant sa transformation en gîte, habitation indépendante ou projet locatif selon vos envies.
La propriété dispose de double vitrage et d’un chauffage central au gaz.
Le terrain de près de 16 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, entoure harmonieusement la maison et garantit calme, espace et intimité.
Située à proximité immédiate de Vichy tout en bénéficiant d’un environnement champêtre, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 430,00€ et 4 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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