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Prix 355 000 € *

Maison de caractère

CHATEL MONTAGNE (03250)

Belle maison en pierre sur un terrain d'environ 5 hectares avec 2 belles granges et sans voisins directs. La maison est divisée en une partie chambre d'hôtes et une maison privée, mais pourrait également servir en tant que 2 maisons ou une maison familiale.

La disposition est comme suit : Partie chambre d'hôtes - Au rez-de-chaussée - salle à manger avec accès à un hall central entre la partie chambre d'hôtes et la partie privative avec escalier vers l'étage et vers la cave. Au 1er étage - palier desservant 4 chambres d'hôtes, un WC, une salle d'eau avec douche et lavabo, un coin salon, un salon et une partie à aménager avec un couloir et 2 pièces qui peuvent être transformé en salles de bains supplémentaires, le couloir dispose également d'une porte vers la partie privée. Au-dessus un grenier aménageable. Dans la partie privative – Au rez-de-chaussée – cuisine spacieuse de 33 m2 avec porte vers l'extérieur et une terrasse, séjour de 37 m2 avec portes extérieures et insert double face, salle d'eau (WC, lavabo et douche), un petit salon avec l'autre côté de l’insert double face et des escaliers menant au premier étage, et une buanderie. Au 1er étage ; un palier, une chambre, une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo et un dressing avec porte donnant sur la partie chambre d'hôte. Attenant à la maison se trouve une grange de 112 m2 plus étage. Deuxième grange indépendante de 142 m2 avec étage. Diverses petites dépendances et un potager. Le terrain est en grande partie clôturée pour des chiens. Aménagements pour un elevage/pension chiens sur place. Etang et puits.

La maison est en très bon état et elle a été entièrement rénovée depuis 2016, chauffage au bois (insert et cuisinière), pompe à chaleur avec chauffage central, pompe à chaleur avec clim réversible dans la cuisine et radiateurs électrique dans la partie chambre d’hôtes. La toiture a été refait en 2020. La maison sera vendue meublé.

Situé sur la commune de Chatel Montagne, sans voisins immédiat. Commerces dans le village de Chatel Montagne à 10 km et 30 km de la ville de Roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires  Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 900,00€ et 2 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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