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Prix 345 000 € *

Maison en pierre

CHOUVIGNY (03450)

Magnifique grange convertie en habitation, en excellent état avec un bel emplacement sur un terrain de 4415 m2 avec vue panoramique. La maison offre une surface habitable de 230 m2, y compris un appartement indépendant. Atelier, abri voiture et terrasse couverte.

La disposition est comme suit ; Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée, WC, superbe pièce à vivre de 91 m2 avec une cuisine américaine équipée, un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse et le jardin. Au 1er étage – une mezzanine à usage de chambre, une buanderie avec douche, et une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et double vasque et un WC séparé). Par une 2ème entrée, vous entrez dans l'appartement indépendant de 69 m2, avec au rez-de-chaussée ; un salon avec cheminée et escalier, et une cuisine équipée. Au 1er étage – une chambre et une salle de bains avec WC, douche et lavabo. Atelier de 14 m2 avec à coté une terrasse couverte et un abri voiture. Cave voûtée sous la maison.

La maison est en très bon état et a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Elle offre une bonne isolation, double vitrage, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée de la maison principale plus un poêle à bois, et radiateurs électriques dans l'appartement. Fosse septique récente. La maison sera vendue meublée.

Située dans un hameau sur la commune de Chouvigny, dans les Gorges de la Sioule avec de nombreuses possibilités pour des activités comme le canoë. Commerces à Ebreuil, une petite ville de caractère, à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires  Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 710,00€ et 3 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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