| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 157 000 € *
Maison de village
NASSIGNY (03190)
Ref 03007916
Ref 1200
- 139 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1580 m²
Charmante maison de village situé au calme avec très belle vue dégagée sur la campagne. La maison est l'ancienne école du village et est située sur un terrain de 1580 m2. La surface habitable est d'environ 139 m2 avec 3 spacieuses chambres et une possibilité de créer des pièces supplémentaires en utilisant le grenier.
La disposition est comme suit ; Hall d'entrée avec carrelage d'origine desservant un bureau (ou chambre) avec parquet et cheminée, et une salle à manger semi-ouverte sur le séjour d’en totale 36 m2, le séjour est équipé d'un poêle à bois et a un accès direct à une terrasse orienté à l’Ouest. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine équipée avec une porte extérieure vers la terrasse. L’escalier menant au premier étage se trouve dans le hall d'entrée, ainsi qu'un débarras, des toilettes et une buanderie. Au 1er étage - palier desservant 3 spacieuses chambres (14, 24 et 16 m2), toutes avec cheminée et sols en parquet et une avec accès à une terrasse sur le toit avec belle vue dégagée. Sur le palier se trouvent une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Au 2ème étage (accessible par une trappe) se trouve un grenier aménageable avec des fenêtres existantes. Sous la maison se trouve une cave et la chaufferie. La parcelle entoure la maison et est entièrement clos. Dans le jardin il y a des arbres fruitiers, un puits et un potager. 2 garages à l’arrière de la maison.
La maison est en bon état avec double vitrage partiel et chauffage central au fioul. La toiture a été refait en 2012. Relié à le tout à l'égout.
Situé dans le village de Nassigny, à proximité de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus grandes forêts de chênes d'Europe. Le village de Vallon en Sully avec toutes commerces et une gare est à environ 5 km et l'accès à l'autoroute A71 est à 4 km. La ville de Montlucon est à 19 km.
* Honoraires charge vendeur.
La disposition est comme suit ; Hall d'entrée avec carrelage d'origine desservant un bureau (ou chambre) avec parquet et cheminée, et une salle à manger semi-ouverte sur le séjour d’en totale 36 m2, le séjour est équipé d'un poêle à bois et a un accès direct à une terrasse orienté à l’Ouest. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine équipée avec une porte extérieure vers la terrasse. L’escalier menant au premier étage se trouve dans le hall d'entrée, ainsi qu'un débarras, des toilettes et une buanderie. Au 1er étage - palier desservant 3 spacieuses chambres (14, 24 et 16 m2), toutes avec cheminée et sols en parquet et une avec accès à une terrasse sur le toit avec belle vue dégagée. Sur le palier se trouvent une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Au 2ème étage (accessible par une trappe) se trouve un grenier aménageable avec des fenêtres existantes. Sous la maison se trouve une cave et la chaufferie. La parcelle entoure la maison et est entièrement clos. Dans le jardin il y a des arbres fruitiers, un puits et un potager. 2 garages à l’arrière de la maison.
La maison est en bon état avec double vitrage partiel et chauffage central au fioul. La toiture a été refait en 2012. Relié à le tout à l'égout.
Situé dans le village de Nassigny, à proximité de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus grandes forêts de chênes d'Europe. Le village de Vallon en Sully avec toutes commerces et une gare est à environ 5 km et l'accès à l'autoroute A71 est à 4 km. La ville de Montlucon est à 19 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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