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Prix 375 000 € *

Domaine

OLLIERGUES (63880)

Superbe Domaine avec possibilité de location touristique. Ancienne colonie de de vacances, composée de 3 bâtiments ; 1-une maison d’habitation avec chambres d'hôtes,
2-Un dortoir de 339m2 !
3-Une salle de 160 m2 plus cuisine professionnelle, au dessus une dépendance (Grange/Garage) de 233m2, et un appartement.
Ce complexe offre la possibilité de convertir en, par exemple, plusieurs gîtes.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 15 ha dans le Parc Naturel Livradois Forez.


La maison offre une surface habitable de 287 m2.
La disposition est comme suit, la maison est plein pied ; - salon avec poêle à bois et pompe à chaleur, cuisine, souillard. Une longue couloir avec les chambres à droit et à gauche. Une salle d’eau buanderie avec 2 WC et la salle de bain à la fin du couloir, 6 chambres dont une chambre d’hôtes avec salle d’eau privative. Possibilité de créer d'autres chambres d’hôtes.
La maison est en bon état avec double vitrage et chauffage par pompes à chaleur de 2018 (chauffage et climatisation), et la toiture est isolé dans la maison principale.

L’ancien Colonie Vacances (bâtiment dortoir);
Au Rez de chausse- 109m2 avec entrée, 3 pièces de 28, 20, et 23m2 et 15 douches.
Au 1étage- 123m2, un dortoir avec 7 chambres d’environ 12m2, toutes avec lavabo, une salle avec 5 lavabo et 3 WC.
Au 2ème étage- 107m2, un dortoir avec 8 chambres avec lavabo 2 WC, salle d’eau avec WC.
L’état de dortoir c’est comme à l’ancienne.

Grande cuisine professionnelle de 58m2 avec cuisinière, plan de travaille, lave vaisselle etc, avec une grande salle de réception de 160m2.
Un grand garage/grange de 93m2 avec 3 WC et un évier.
À l’étage 140m2 avec 2 WC et un évier.
Un appartement de 46m2 à l’étage ;un salon de 21m2 avec un chambre de 15m2 et une salle d’eau de 9m2.

Dans le cave se trouve le Chaufferie avec un chaudière gaz (Chappé) et la réserve. L’évacuation c’est par une fosse septique.
L’ensemble est en bon état. Dans le temps les améliorations sont faite pour la maison habitation.

Terrain et dépendances - Terrain de 15HA entièrement clos et plutôt plat, il y a des puits dans le terrain, 2 chalets pour des chevaux.

Situé à 5 km d’Olliergues et toutes autres commerces à 27 km à Ambert. L’autoroute est à 35km avec la ville de Thiers.

Pour plus d’information veuillez contacter Wim van de Ridder au 0602244879.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 477.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2018 (abonnement compris)
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