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Prix 495 000 € *

Maison de caractère

SAINT VICTOR MONTVIANEIX (63550)

Un beau corps de ferme composé d'une maison d'habitation, une maison à renover et plusieurs dépendances avec un joli emplacement sur une parcelle d'environ 1 hectare. La maison offre une surface habitable de 395 m² et est idéale pour la création d'une activité gîtes/chambres d'hôtes ou en tant que maison familiale pour une ou plusieurs familles.

La disposition est comme suite: au rez-de-chaussée- hall d'entrée avec un bel escalier, 2 salons spacieux avec parquet au sol, cheminée et portes-fenêtres, cuisine, chaufferie avec WC, veranda, 2eme WC, ancienne cuisine, chambre avec mezzanine, garage (23 m²), un atelier et un 2eme garage (48 m²). Au 1er étage - 4 chambres dont 1 avec dressing et 2 salles de bain. Au 2ème étage - palier spacieux, 2 chambres et salle de bain. Une cave voûtée sous la maison. Belles granges en pierre et une maison de 250 m2 sur 2 niveaux à rénover (branchements eau et électricité présents). Plusieurs sources.

La maison est en bon état avec double vitrage et chauffage centrale par pompe à chaleur. Plusieurs toits ont récemment été refaits. La maison est alimentée par l'eau de ville plus la possibilité d'un branchement sur une source.

Situé à 7 km de Saint Victor Montvianeix et à 10 km de Saint Rémy-sur-Durolle avec tous ses services et un plan d'eau. La ville de Thiers se trouve à 18 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 320,00€ et 4 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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