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Prix 57 500 € *

Immeuble

BOURBON L'ARCHAMBAULT (03160)

Jolie immeuble avec 2 appartements et une locale commerciale existante et possibilité de créer 2 appartements en plus. Bon emplacement au centre-ville de Bourbon l’Archambault. Excellente possibilités de location soit par semaine aux curistes ou à l'année. Budget travaux à prévoir de 125.000 à 150.000 € y compris la toiture. Prix négociable.

La disposition est comme suit ; Au réz-de chaussée : Locale commerciale de 63 m2 avec grand vitrine donnant sur la rue, atelier de 41 m2, WC, débarras et une pièce à aménager de 50 m2 (possibilité de créer un appartement). Un appartement de 50 m2 avec terrasse et composé d’un salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau. Au premier étage : Un appartement de 65 m2 composé d’une grande entrée, salon, chambre, cuisine et salle d’eau. Au deuxième étage – un grenier de 65 m2 donnant la possibilité de créer un autre appartement. Les appartements ont un accès indépendant de la locale commerciale. Derrière le bâtiment se trouve un cabanon de jardin. Parcelle de 280 m2.

Les appartements sont à rafraichir. Double vitrage dans toutes les pièces sauf la locale commercial et chauffage avec clim réversible et double vitrage dans toutes les pièces sauf la locale commerciale. Tout à l’égout. Toiture à refaire (budget de 60.000 €).

Situé en centre-ville de la jolie ville thermale de Bourbon l’Archambault avec tous commerces et services directement à côté.

* Honoraires charge vendeur.

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