Maison de campagne

SAUVIAT (63120)

82 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
3059 m²

5 mn de Courpières au calme, voici une maison de campagne rénovée dans un petit hameau avec une vue dégagée, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée accès direct sur une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger (carrelage au sol) avec poêle à bois (37m2), une arrière cuisine buanderie (carrelage au sol) accès sur une dépendance et partie séchoir extérieur.
Au 1er étage, l’accès s’effectue par un escalier bois et nous dirige sur deux chambres (16 et 15m2) (parquets au sol), une salle d’eau carrelée (4,45m2) (parquet au sol) avec un wc.
Le chauffage est muni d’un poële à bois et convecteurs électriques chaleurs douces et sèche pour la pièce d’eau. Les ouvertures sont en doubles vitrages récentes . Volets bois.
La toiture est en fibrociment recouverte de tuiles avec une isolation de '40 cm de laine de verre projeté. Les dépendances d’environ 200 m2 possédent une charpente et toiture récentes,
La fosse septique est neuve.Un drainage a été effectué autour de la maison. Une partie du terrain est communal à l'avant de la maison, terrain 3059m2 en partie non-attenant. Ses belles dépendances peuvent être aménagées pour diverses projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.88% TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520,00€ et 2 110,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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