Maison

SAINT CLEMENT (03250)

118 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
3012 m²

Située dans un cadre paisible avec une magnifique vue dégagée sur la montagne Bourbonnaise, cette propriété en pierre rénovée offre un véritable havre de paix sur un terrain plat de 3 012 m².

Maison principale (env. 85 m²)

Rez-de-chaussée :

2 chambres (11 m² et 12 m²), dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Hall d’entrée en tomette de 6 m²

Salle de douche avec douche et lavabo

WC indépendant

Chauffage central au bois

À l’étage :

Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec poutres apparentes

Coin cuisine et salon avec poêle à bois

Accès direct à une grande terrasse en bois par porte-fenêtre

Studio indépendant (48 m²)

Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif :

Réparti sur rez-de-chaussée et ½ étage

Très lumineux avec plafond en bois

Pièce de vie avec coin salon, coin chambre et cuisine équipée (évier, lave-vaisselle)

Salle d’eau avec douche, lavabo et WC

Poêle à bois

Extérieurs :

Terrain plat de 3 012 m²

Vue panoramique

Environnement calme et naturel

A découvrir rapidement pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien rénové !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 170,00€ et 2 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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