Longere

CINDRE (03220)

195 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
3730 m²

Ensemble de deux maisons sur terrain de 3 730 m² avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un hameau paisible de la commune de Cindré (03220), cette charmante propriété offre un cadre bucolique et de belles prestations.

La disposition est comme suit :

Maison principale (132 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cheminée, une chambre avec salle d’eau privative, deux celliers, WC indépendant et une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois. À l’étage : une mezzanine, et une chambre avec salle de bains.

Maison annexe (63 m²) - de plain-pied avec un salon, cuisine, et deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. À l’étage, un grenier aménageable accessible par un escalier extérieur.

Dépendances
• Une grange en pierre de 25 m²
• Anciennes loges à cochons
• Une seconde grange de 49 m² avec permis accordé pour une conversion en habitation
• Abri voiture
• Divers espaces terrasses pour profiter de l’extérieur

La toiture était refait en 2023. Chauffage avec poêles à bois et électrique. Tout à l’égout. Ensemble en bon état, avec potentiel pour projet familial ou activité de gîte.

Situé à seulement 800 m des premiers commerces dans le village. Autres commerces à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 790,00€ et 5 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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