| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 273 000 € *
Maison
CHATEL MONTAGNE (03250)
Ref 030071106
Ref 1385
- 208 m²
- 8 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1.49 Hectare(s)
Sur un terrain de 14875 m2, cette propriété se compose d'une longère, d'un gîte, de 2 kotas et d'une piscine chauffée de 8 * 4 m.
La disposition est comme suit : longère de 150m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée : un grand et lumineux salon/salle à manger de 37 m2 avec un poêle à pellet, cuisine entièrement équipée (12 m2), une buanderie ( 6 m2), un petit salon cosi avec poêle à bois et cheminée (19m2), salle d'eau avec WC, 1 chambre (12 m2 ). Au 1er étage : 2 chambres (12 et 20 m2), placard de rangement, une salle de douche avec wc et lavabo ( 10m2). A l'arrière de la maison se trouve une magnifique terrasse en bois de 40 m2 pour profiter d'une vue imprenable sur la montagne Bourbonnaise.
Dépendances : atelier de peinture (21m²) avec eau et électricité,cave à vin de 9m2 et cave de stockage de 20 m2. La maison se trouve en très bon état avec chauffage poêle aux pellets et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuelle.
Gîte : celui-ci de 36 m2 est composée d'un hall, d'une chambre, d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine et d'une salle de douche avec wc et lavabo.
https://gite-lesbeaudiers.wixsite.com/auvergne
A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8*4 chauffée avec une pompe à chaleur, un poolhouse, un kota ( 5m2) barbecue, un kota (5m2) sauna, un espace de jeux avec balançoire et terrain de petanque, ancienne écurie ( 33 m2) ainsi qu'une pergola de 5 m2. Une borne électrique complète le tout.
Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier et son activité de gîte n'attendent plus que vous.
Cerise sur le gâteau, la configuration de la maison permet de réserver une chambre en chambre d'hôte avec sa propre salle de bain.
* Honoraires charge vendeur.
La disposition est comme suit : longère de 150m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée : un grand et lumineux salon/salle à manger de 37 m2 avec un poêle à pellet, cuisine entièrement équipée (12 m2), une buanderie ( 6 m2), un petit salon cosi avec poêle à bois et cheminée (19m2), salle d'eau avec WC, 1 chambre (12 m2 ). Au 1er étage : 2 chambres (12 et 20 m2), placard de rangement, une salle de douche avec wc et lavabo ( 10m2). A l'arrière de la maison se trouve une magnifique terrasse en bois de 40 m2 pour profiter d'une vue imprenable sur la montagne Bourbonnaise.
Dépendances : atelier de peinture (21m²) avec eau et électricité,cave à vin de 9m2 et cave de stockage de 20 m2. La maison se trouve en très bon état avec chauffage poêle aux pellets et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuelle.
Gîte : celui-ci de 36 m2 est composée d'un hall, d'une chambre, d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine et d'une salle de douche avec wc et lavabo.
https://gite-lesbeaudiers.wixsite.com/auvergne
A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8*4 chauffée avec une pompe à chaleur, un poolhouse, un kota ( 5m2) barbecue, un kota (5m2) sauna, un espace de jeux avec balançoire et terrain de petanque, ancienne écurie ( 33 m2) ainsi qu'une pergola de 5 m2. Une borne électrique complète le tout.
Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier et son activité de gîte n'attendent plus que vous.
Cerise sur le gâteau, la configuration de la maison permet de réserver une chambre en chambre d'hôte avec sa propre salle de bain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 730,00€ et 6 430,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 730,00€ et 6 430,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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