| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
10 photo(s)
Prix 284 000 € *
Maison
CHALUS (63340)
Ref 030071095
Ref 1375
- 124 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 429 m²
15 mn d’Issoire, située dans le creux d’un piton rocheux et charmant village médiéval, se dresse une jolie maison vigneronne avec une vue exceptionnelle, composée de 4 chambres et un studio, jardinet et terrasses se succèdent. Sans vis-à-vis, le calme vous inspire à la rêverie et la détente. Ses murs chargés d’histoires murmurent des légendes. La déambulation se fait comme suit :
Au rez de chaussée,
Une grande cour vous dirige vers un garage, un abri bois, une grande alcôve, une pièce et sa salle d’eau avec wc (14m2) bien utile pour recevoir. Une grande cave voutée accompagne ce bien.
Un escalier en pierre donne accès au 1er niveau sur une pièce de vie lumineuse (31m2)ouverte sur une cuisine équipée (9m2° accès terrasse coté est. Au même niveau 3 chambres (16, 13, 12m2) dont une avec salle d’eau et wc, et une avec accès terrasse coté sud, une salle de bain (3,60m2), un wc. Au niveau supérieur une vaste pièce avec un panorama incroyable où s’étire Le Cézallier au loin offrant aux âmes en quête de paix une douce aventure ; ici encore un accès jardin.
Trois systèmes de chauffage sont installés, pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granule.
Le bien est relié aux égouts.
Les commerces sont à 5mn et 15 mn d’Issoire.
C’est assurément une maison coup de cœur !
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 15 502 210,00€ et 2 210,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)
Au rez de chaussée,
Une grande cour vous dirige vers un garage, un abri bois, une grande alcôve, une pièce et sa salle d’eau avec wc (14m2) bien utile pour recevoir. Une grande cave voutée accompagne ce bien.
Un escalier en pierre donne accès au 1er niveau sur une pièce de vie lumineuse (31m2)ouverte sur une cuisine équipée (9m2° accès terrasse coté est. Au même niveau 3 chambres (16, 13, 12m2) dont une avec salle d’eau et wc, et une avec accès terrasse coté sud, une salle de bain (3,60m2), un wc. Au niveau supérieur une vaste pièce avec un panorama incroyable où s’étire Le Cézallier au loin offrant aux âmes en quête de paix une douce aventure ; ici encore un accès jardin.
Trois systèmes de chauffage sont installés, pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granule.
Le bien est relié aux égouts.
Les commerces sont à 5mn et 15 mn d’Issoire.
C’est assurément une maison coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 15 502 210,00€ et 2 210,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)
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