| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prix 129 000 € *
Maison
ARFEUILLES (03120)
Ref 030071086
Ref 1364
- 160 m²
- 7 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 352 m²
Située au cœur du village pittoresque d'Arfeuilles, cette charmante maison en pierre, accompagnée d'un studio indépendant, vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de la rivière et de la nature.
Maison Principale :
Surface habitable : 100 m²
Double vitrage
Chauffage : Poêle à bois dans le salon + chauffage électrique dans les autres pièces.
Rez-de-chaussée :
Coin cuisine de 11 m² avec espace pour repas.
Salon chaleureux avec parquet bois et poêle à bois.
Hall d'entrée avec carrelage.
Étage :
Palier desservant 2 chambres (21 m² et 12 m²).
2 salles de bains : 7 m² et 4 m².
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement.
Prévoir quelques travaux de rénovation pour personnaliser cette maison à votre goût.
Studio Indépendant :
Surface : 51 m² répartis sur 2 niveaux.
Chauffage : Cheminée avec insert au bois.
Composition :
Chambre de 12 m².
Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo.
Charme des poutres apparentes.
Entrée séparée pour plus d’intimité.
Extérieur :
En face de la maison, 2 espaces verts bordés par la rivière, l'un sous une pergola et l'autre en toute liberté.
Vue imprenable sur la rivière et l’environnement naturel.
Emplacement calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature.
Idéal pour : Investissement locatif, maison de famille avec studio indépendant, ou projet de rénovation dans un cadre bucolique.
* Honoraires charge vendeur.
Maison Principale :
Surface habitable : 100 m²
Double vitrage
Chauffage : Poêle à bois dans le salon + chauffage électrique dans les autres pièces.
Rez-de-chaussée :
Coin cuisine de 11 m² avec espace pour repas.
Salon chaleureux avec parquet bois et poêle à bois.
Hall d'entrée avec carrelage.
Étage :
Palier desservant 2 chambres (21 m² et 12 m²).
2 salles de bains : 7 m² et 4 m².
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement.
Prévoir quelques travaux de rénovation pour personnaliser cette maison à votre goût.
Studio Indépendant :
Surface : 51 m² répartis sur 2 niveaux.
Chauffage : Cheminée avec insert au bois.
Composition :
Chambre de 12 m².
Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo.
Charme des poutres apparentes.
Entrée séparée pour plus d’intimité.
Extérieur :
En face de la maison, 2 espaces verts bordés par la rivière, l'un sous une pergola et l'autre en toute liberté.
Vue imprenable sur la rivière et l’environnement naturel.
Emplacement calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature.
Idéal pour : Investissement locatif, maison de famille avec studio indépendant, ou projet de rénovation dans un cadre bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 880,00€ et 6 640,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 880,00€ et 6 640,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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