| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prijs 149 000 € *
Plattelands huis
LA CELLETTE (63330)
Referentie 030071182
Referentie 1477
- 250 m²
- 13 kamer(s)
- 7 Slaapkamer(s)
- 6666 m²
Deze voormalige boerderij met woonhuis is gelegen op een prachtig bebost perceel midden op het platteland, met een mooie overdekte buitenruimte waar u tijdens de zomeravonden heerlijk kunt genieten.
Dit vastgoedcomplex is gedeeltelijk gerenoveerd en wordt tegenwoordig volledig als woonhuis gebruikt. Er zijn echter nog tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en projecten: een grote vakantiewoning, een gezinswoning of een vakantiehuis – alles is nog mogelijk en realiseerbaar.
Gelegen op een groot, charmant bebost perceel van 6.666 m² bestaat deze eigendom uit het volgende:
In wat vroeger het woonhuis was, geeft de hoofdingang toegang tot een woonkamer met een keukenhoek (10 m²). Vanuit deze ruimte is er toegang tot een kleine kelder en een trap die naar de bovenverdieping leidt. Achter in de kamer geeft een deur toegang tot een gang die uitkomt op een grote berging/voorraadruimte (15 m²), met veel opbergruimte dankzij de talrijke planken.
De houten trap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een badkamer met douche en toilet (10 m²) en een slaapkamer (15 m²). Dezelfde houten trap leidt verder naar de bovenste verdieping waar zich een mooie zolderkamer (25 m²) bevindt.
Terug op de begane grond geeft de gang die naar de berging leidt ook toegang tot het tweede gedeelte van het gebouw, dat vroeger een schuur was en tegenwoordig is ingericht als woonruimte, bestaande uit:
Een vestibule met een grote glazen pui (18 m²), een toilet (2 m²) en een badkamer met een grote inloopdouche (8 m²).
Verder vindt u een grote en fraaie ruimte (53 m²) met zichtbare houten balken, een open haard met inbouwcassette en een mooie stenen vloer. Deze ruimte wordt verlicht door twee ramen, een openslaande deur en een glazen voordeur.
Aansluitend bevindt zich nog een ruime leefruimte (50 m²), die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Hier bevindt zich tevens een badkamer (6 m²) met toilet.
De houten trap leidt naar de verdieping waar zich zes slaapkamers bevinden (15 m², 12 m², 11 m², 11 m², 15 m² en 18 m²), evenals een ruimte (15 m²) die kan worden ingericht als badkamer met toilet.
De woning wordt omringd door een groot bebost terrein waarop zich eveneens een charmante overdekte buitenruimte bevindt. Er zijn ook bijgebouwen die gebruikt kunnen worden als werkplaats of garage.
Het geheel is omheind met stenen muurtjes, gaashekwerk en natuurlijke hagen.
Dit vastgoed is gelegen in een absoluut rustige omgeving, midden in een prachtig landschap, op slechts 5 minuten van een klein stadje waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een supermarkt, meerdere huisartsen, een tandarts, een basisschool enzovoort.
Op één uur van Clermont-Ferrand en de luchthaven, op minder dan één uur van het SNCF-station van Riom, op 45 minuten van de snelweg A71 en op 30 minuten van de snelweg A89, biedt deze voormalige boerderij haar toekomstige eigenaars rust, authenticiteit, groen, verkoeling en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Dit vastgoedcomplex is gedeeltelijk gerenoveerd en wordt tegenwoordig volledig als woonhuis gebruikt. Er zijn echter nog tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en projecten: een grote vakantiewoning, een gezinswoning of een vakantiehuis – alles is nog mogelijk en realiseerbaar.
Gelegen op een groot, charmant bebost perceel van 6.666 m² bestaat deze eigendom uit het volgende:
In wat vroeger het woonhuis was, geeft de hoofdingang toegang tot een woonkamer met een keukenhoek (10 m²). Vanuit deze ruimte is er toegang tot een kleine kelder en een trap die naar de bovenverdieping leidt. Achter in de kamer geeft een deur toegang tot een gang die uitkomt op een grote berging/voorraadruimte (15 m²), met veel opbergruimte dankzij de talrijke planken.
De houten trap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een badkamer met douche en toilet (10 m²) en een slaapkamer (15 m²). Dezelfde houten trap leidt verder naar de bovenste verdieping waar zich een mooie zolderkamer (25 m²) bevindt.
Terug op de begane grond geeft de gang die naar de berging leidt ook toegang tot het tweede gedeelte van het gebouw, dat vroeger een schuur was en tegenwoordig is ingericht als woonruimte, bestaande uit:
Een vestibule met een grote glazen pui (18 m²), een toilet (2 m²) en een badkamer met een grote inloopdouche (8 m²).
Verder vindt u een grote en fraaie ruimte (53 m²) met zichtbare houten balken, een open haard met inbouwcassette en een mooie stenen vloer. Deze ruimte wordt verlicht door twee ramen, een openslaande deur en een glazen voordeur.
Aansluitend bevindt zich nog een ruime leefruimte (50 m²), die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Hier bevindt zich tevens een badkamer (6 m²) met toilet.
De houten trap leidt naar de verdieping waar zich zes slaapkamers bevinden (15 m², 12 m², 11 m², 11 m², 15 m² en 18 m²), evenals een ruimte (15 m²) die kan worden ingericht als badkamer met toilet.
De woning wordt omringd door een groot bebost terrein waarop zich eveneens een charmante overdekte buitenruimte bevindt. Er zijn ook bijgebouwen die gebruikt kunnen worden als werkplaats of garage.
Het geheel is omheind met stenen muurtjes, gaashekwerk en natuurlijke hagen.
Dit vastgoed is gelegen in een absoluut rustige omgeving, midden in een prachtig landschap, op slechts 5 minuten van een klein stadje waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een supermarkt, meerdere huisartsen, een tandarts, een basisschool enzovoort.
Op één uur van Clermont-Ferrand en de luchthaven, op minder dan één uur van het SNCF-station van Riom, op 45 minuten van de snelweg A71 en op 30 minuten van de snelweg A89, biedt deze voormalige boerderij haar toekomstige eigenaars rust, authenticiteit, groen, verkoeling en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Géorisques
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Energie label
Housing with excessive energy consumption: class F
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4 560,00€ and 6 210,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4 560,00€ and 6 210,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Voir le descriptif des pièces
Nabij deze woning
Découvrez nos biens similaires ...
of
Mail deze
advertentie naar een vriend
advertentie naar een vriend
Votre E-mail a bien été envoyé.
Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre e-mail.
Veuillez réessayer à nouveau
Veuillez réessayer à nouveau