Longere

SAINT PRIEST LA PRUGNE (42830)

401 m²
20 kamer(s)
5 Slaapkamer(s)
3435 m²

Gelegen in een charmant klein gehucht, biedt deze volledig gerenoveerde langgevelhoeve — afgewerkt met kwaliteitsmaterialen — ongeveer 400 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat zij uit twee afzonderlijke wooneenheden. De eigendom beschikt bovendien over een prachtig bijgebouw met een verwarmd binnenzwembad (9 × 4 m), dit alles op een perceel van 3.435 m².

1e Woning
Gelijkvloers:

Inkomhal (12 m²) met ingebouwde kasten

Apart toilet met lavabo (2,5 m²)

Uitzonderlijke eetkamer van 47 m², zeer licht dankzij twee grote raampartijen met panoramisch bergzicht, uitgerust met een GODIN-kachel

Volledig uitgeruste keuken (13,3 m²) met dubbele spoelbak, gaskookplaten, vaatwasser en directe toegang tot een terras van 15 m²

Lichte woonruimte (24,2 m²) met Invicta-inbouwhaard

Comfortabele bureau (18,9 m²), ideaal voor telewerk of bibliotheek

Gezellige barruimte (12 m²) met parket, stalen bar, apart toilet en toegang tot het terras

Badkamer (4,52 m²) met bad en lavabo

Tussenverdieping:

Mezzanine van 15 m² met houten vloer, uitkijkend over de eetkamer — momenteel ingericht als biljardruimte

Eerste verdieping:

Twee slaapkamers (23 m² en 12,7 m²)

Dressing (7 m²)

Moderne badkamer (6,8 m²) met douche, dubbele lavabo en toilet

Extra bergruimte

Tweede verdieping:

Derde slaapkamer van 15 m², ideaal als logeerkamer, tienerkamer of extra bureau

Deze woning is uitgerust met dubbel glas, rolluiken, vloerverwarming, warmtepomp met mazoutondersteuning, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.

2e Woning
Gelijkvloers:

Keuken van 13,5 m² met gas- en houtfornuis, spoelbak en koelkast

Lichte woonkamer van 29 m², met parket en open haard — perfect voor gezellige avonden

Eetkamer van 27 m², met laminaatvloer en pelletkachel — ideaal om gasten te ontvangen

Wijnkelder van 6 m²

Wasruimte van 14 m², ruim en praktisch

Inkomhal (5 m²)

Badkamer (7 m²) met bubbelbad, inloopdouche en lavabo

Eerste verdieping:

Twee mezzanines (20 m² en 22,5 m²), ideaal als bureau, ontspanningsruimte of speelruimte

Apart toilet

Twee slaapkamers (12 m² en 14,4 m²) met parketvloer

Deze tweede woning werd eveneens volledig gerenoveerd, met recent dubbel glas en materialen van hoge kwaliteit, waardoor modern comfort en authentieke charme perfect samengaan.

Bijgebouw – Wellness & Opslag

Binnenzwembad van 9 × 4 m, met zout-elektrolysefiltratie en volledig nieuwe liner

Elektrische sauna

Volledig betegelde douche

Ruime garage en atelier van 100 m²

Wijnkelder van 16 m²

Diverse opbergkelders

Prachtig terras van 72 m², in hout en Luzerne-steen, georiënteerd op het zuidwesten, ideaal om van zon en buitenleven te genieten

Een ideale kans voor een familieproject, toeristische exploitatie of een gemengde bestemming. Een complete en veelzijdige eigendom, klaar om uw plannen te verwelkomen.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Géorisques

Gehandhaafde courtages

* Courtage voor rekening van de verkoper.

Energie label

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4 510,00€ and 6 170,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

Découvrez nos biens similaires ...