Karaktervolle woning

LOUROUX DE BEAUNE (03600)

268 m²
15 kamer(s)
6 Slaapkamer(s)
10.79 Hectare(s)

Schitterende domein, zonder directe buren, welk een zeldzame levenskwaliteit biedt, waar sereniteit, ruimte en harmonie overheersen. Het domein bestaat uit een gerenoveerde langgevelwoning in natuursteen van 185 m² vol karakter, en een houten chalet van 83 m², gelegen op ongeveer 11 hectare grond met een meer van circa 6.000 m². Een waar toevluchtsoord voor natuurliefhebbers, mensen die onafhankelijkheid zoeken of een gastvrij project willen starten. De hoofdwoning (langgevelwoning) – 185 m². Gebouwd in lokale natuursteen, straalt deze woning warmte en authenticiteit uit en combineert het comfort van vandaag met het karakter van vroeger. Begane grond: Entréehal met toegang tot de garage, ingerichte keuken, kleine zitkamer, eetkamer met grote glazen pui, tweede salon met open haard, toilet, wasruimte, veranda en bureau met toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras. Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer. Eén kamer heeft toegang tot een extra kamer op de tweede verdieping. Zolder erboven. Gewelfde kelder onder deel van de woning. Het houten chalet – 83 m². Charmant en functioneel, met keuken met open haard en overdekt terras, woonkamer, twee slaapkamers, wasruimte, atelier, twee toiletten en een douchekamer. Aangebouwde garage. Het terrein van 11 hectare, bestaat uit 1/3 weiland en 2/3 bos, met een natuurlijke bron, waterput, houten garage, sauna-hut en diverse opslagruimtes.

De hoofdwoning verkeert in uitstekende staat en is in 1998 volledig gerenoveerd met bouwvergunning: nieuw dak, elektriciteit, dubbele beglazing en isolatie. Verwarming op hout en elektriciteit. Het chalet is eveneens in goede structurele staat maar het interieur kan wat opgefrist worden.

Gelegen in Louroux-de-Beaune, departement Allier (Auvergne), op slechts 10 minuten van Montmarault — een charmant stadje met winkels, scholen en toegang tot de autosnelweg A71 (Parijs – Clermont-Ferrand).

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Géorisques

Bien meublé.

* Courtage voor rekening van de verkoper.

Energie label

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3 740,00€ and 5 110,00€ per year.
Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscription included)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

Découvrez nos biens similaires ...