| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prijs 348 000 € *
Natuurstenen woning
VALCIVIERES (63600)
Referentie 030071137
Referentie 1421
- 276 m²
- 11 kamer(s)
- 6 Slaapkamer(s)
- 1.16 Hectare(s)
In het midden van een prachtige, rustige omgeving ligt deze authentieke natuurstenen woning, die charme, comfort en een adembenemend uitzicht over de Monts d’Auvergne combineert. Het geheel ligt op een terrein van ruim 1 hectare met volledige privacy — slechts 20 minuten van Ambert en alle voorzieningen. Het eigendom omvat twee aparte huizen, een schuur en een ruime garage — ideaal als familiewoning, vakantiehuis of toeristisch project.
Hoofdwoning – 164 m² - Begane grond: ruime woonkamer van 34 m² met open haard en Godin-houtkachel, open keuken, tweede kamer van 21 m² (slaapkamer of salon) met toegang tot de tuin, bijkeuken, doucheruimte en apart toilet. 1ste Verdieping: overloop naar drie slaapkamers, lichte mezzanine, kleine salon, badkamer, apart toilet en zolder.
Tweede woning – 90 m² (5 personen) - Begane grond: woonkamer van 37 m² met open haard, houtkachel en pizzaoven, ingerichte keuken, wasruimte en gewelfde kelder, toegang tot terras en tuin. 1ste Verdieping: salon van 18 m², twee slaapkamers, bureau, doucheruimte en apart toilet. De 2de woning was voorheen in gebruik als goed werkende gîte en wordt gemeubileerd verkocht.
Bijgebouwen en terrein - Twee aangebouwde schuren (37 m² en 59 m²), de 2de is in gebruik als garage, terrein van 1,16 hectare met vrij uitzicht en veel privacy.
Technische kenmerken – Recente daken, houten ramen met dubbel glas, en olie-gestookte centrale verwarming plus elektrische verwarming op de étage van de 2de woning en houtkachels in beide woningen.
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 9 897,00€ and 13 391,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Hoofdwoning – 164 m² - Begane grond: ruime woonkamer van 34 m² met open haard en Godin-houtkachel, open keuken, tweede kamer van 21 m² (slaapkamer of salon) met toegang tot de tuin, bijkeuken, doucheruimte en apart toilet. 1ste Verdieping: overloop naar drie slaapkamers, lichte mezzanine, kleine salon, badkamer, apart toilet en zolder.
Tweede woning – 90 m² (5 personen) - Begane grond: woonkamer van 37 m² met open haard, houtkachel en pizzaoven, ingerichte keuken, wasruimte en gewelfde kelder, toegang tot terras en tuin. 1ste Verdieping: salon van 18 m², twee slaapkamers, bureau, doucheruimte en apart toilet. De 2de woning was voorheen in gebruik als goed werkende gîte en wordt gemeubileerd verkocht.
Bijgebouwen en terrein - Twee aangebouwde schuren (37 m² en 59 m²), de 2de is in gebruik als garage, terrein van 1,16 hectare met vrij uitzicht en veel privacy.
Technische kenmerken – Recente daken, houten ramen met dubbel glas, en olie-gestookte centrale verwarming plus elektrische verwarming op de étage van de 2de woning en houtkachels in beide woningen.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Géorisques
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Energie label
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 9 897,00€ and 13 391,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Voir le descriptif des pièces
Nabij deze woning
Découvrez nos biens similaires ...
of
Mail deze
advertentie naar een vriend
advertentie naar een vriend
Votre E-mail a bien été envoyé.
Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre e-mail.
Veuillez réessayer à nouveau
Veuillez réessayer à nouveau