| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prijs 484 025 € *
Woonhuis
VERGHEAS (63330)
Referentie 030071122
Referentie 1409
- 275 m²
- 11 kamer(s)
- 8 Slaapkamer(s)
- 2676 m²
Te koop – Charmant karaktervol pand met adembenemend uitzicht, gastenkamers & ecologische voorzieningen in een ongerept deel van Frankrijk
Aan het einde van een rustig gehucht ligt deze prachtig gerenoveerde stenen woning met een schitterend uitzicht over het omliggende platteland. Deze eigendom combineert authentieke charme met modern comfort en duurzame technologieën – ideaal als ruime gezinswoning of als instapklare toeristische onderneming.
Hoofdwoning – Licht, ruimte & karakter
De hoofdwoning biedt een royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, zorgvuldig gerestaureerd met behoud van originele elementen:
Begane grond:
Open keuken met eetkamer en houtkachel
Gezellige zitkamer of tweede eetruimte
Gastentoilet, wasruimte en stookruimte
Eerste verdieping:
Lichtovergoten leefruimte
Ruime slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast
Tweede verdieping:
Slaapkamer met en-suite badkamer en Velux-balkon met panoramisch uitzicht
Nog een slaapkamer met charmante mezzanine, een kleine slaapkamer en een aparte badkamer
Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en benadrukken het authentieke karakter van het huis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekt terras met schitterend uitzicht – ideaal om buiten te eten en te ontspannen.
Gerenoveerde schuur – 4 privé gastenkamers
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een grote stenen schuur, gedeeltelijk omgebouwd tot vier charmante gastenkamers:
Elke kamer beschikt over een eigen badkamer en een privéterras op het zuiden
Afzonderlijke toegangen voor maximale privacy
De bovenverdieping van de schuur biedt een werkplaats, opslagruimte en de pelletopslag voor het centrale verwarmingssysteem
Perfect voor een B&B of verhuurproject.
Buitenterrein – Aangelegde tuin & rustgevende plekken
De prachtig aangelegde tuin beschikt over:
Een serre, een charmante houten prieel en een traditionele waterput
Diverse zit- en eetruimtes in de buitenlucht
Vrij uitzicht over het glooiende landschap
Duurzame voorzieningen
Efficiënt centraal verwarmingssysteem op houtpellets
Zonnepanelen voor warm water tijdens de zomer
Moderne en conforme septic tank
Zelfstandige laadpaal voor elektrische voertuigen
Ligging – Rustig én toegankelijk
Gelegen in een rustige landelijke omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen:
4 km van een dorp met een kleine winkel en postkantoor
12 km van Auzances (supermarkt, bakker, slager, artsen, enz.)
44 km van Montluçon en 61 km van Clermont-Ferrand (treinstations en luchthaven)
Een unieke kans
Deze betoverende woning op het platteland biedt rust, comfort en een groot potentieel – of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een rendabele investering.
Een waar toevluchtsoord in het hart van Frankrijk.
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 6 309,00€ and 8 536,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Aan het einde van een rustig gehucht ligt deze prachtig gerenoveerde stenen woning met een schitterend uitzicht over het omliggende platteland. Deze eigendom combineert authentieke charme met modern comfort en duurzame technologieën – ideaal als ruime gezinswoning of als instapklare toeristische onderneming.
Hoofdwoning – Licht, ruimte & karakter
De hoofdwoning biedt een royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, zorgvuldig gerestaureerd met behoud van originele elementen:
Begane grond:
Open keuken met eetkamer en houtkachel
Gezellige zitkamer of tweede eetruimte
Gastentoilet, wasruimte en stookruimte
Eerste verdieping:
Lichtovergoten leefruimte
Ruime slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast
Tweede verdieping:
Slaapkamer met en-suite badkamer en Velux-balkon met panoramisch uitzicht
Nog een slaapkamer met charmante mezzanine, een kleine slaapkamer en een aparte badkamer
Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en benadrukken het authentieke karakter van het huis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekt terras met schitterend uitzicht – ideaal om buiten te eten en te ontspannen.
Gerenoveerde schuur – 4 privé gastenkamers
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een grote stenen schuur, gedeeltelijk omgebouwd tot vier charmante gastenkamers:
Elke kamer beschikt over een eigen badkamer en een privéterras op het zuiden
Afzonderlijke toegangen voor maximale privacy
De bovenverdieping van de schuur biedt een werkplaats, opslagruimte en de pelletopslag voor het centrale verwarmingssysteem
Perfect voor een B&B of verhuurproject.
Buitenterrein – Aangelegde tuin & rustgevende plekken
De prachtig aangelegde tuin beschikt over:
Een serre, een charmante houten prieel en een traditionele waterput
Diverse zit- en eetruimtes in de buitenlucht
Vrij uitzicht over het glooiende landschap
Duurzame voorzieningen
Efficiënt centraal verwarmingssysteem op houtpellets
Zonnepanelen voor warm water tijdens de zomer
Moderne en conforme septic tank
Zelfstandige laadpaal voor elektrische voertuigen
Ligging – Rustig én toegankelijk
Gelegen in een rustige landelijke omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen:
4 km van een dorp met een kleine winkel en postkantoor
12 km van Auzances (supermarkt, bakker, slager, artsen, enz.)
44 km van Montluçon en 61 km van Clermont-Ferrand (treinstations en luchthaven)
Een unieke kans
Deze betoverende woning op het platteland biedt rust, comfort en een groot potentieel – of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een rendabele investering.
Een waar toevluchtsoord in het hart van Frankrijk.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Géorisques
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Energie label
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 6 309,00€ and 8 536,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Voir le descriptif des pièces
Nabij deze woning
Découvrez nos biens similaires ...
of
Mail deze
advertentie naar een vriend
advertentie naar een vriend
Votre E-mail a bien été envoyé.
Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre e-mail.
Veuillez réessayer à nouveau
Veuillez réessayer à nouveau