| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prijs 490 000 € *
Paardenfokkerij / Manege
MAILLET (03190)
Referentie 030071080
Referentie 1452
- 164 m²
- 7 kamer(s)
- 4 Slaapkamer(s)
- 18.84 Hectare(s)
In het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving met een dominant panoramisch uitzicht, strekt dit opmerkelijke landgoed zich uit over 19 hectare weilanden (met de mogelijkheid om nog 18 hectare extra aan te kopen). Het biedt volledige en direct exploiteerbare voorzieningen, waaronder een gerenoveerde woning, paardeninstallaties en meerdere bijgebouwen (met ontwikkelingspotentieel). Ideaal voor een activiteit met paarden maar ook voor toeristische of agrotoeristische projecten.
PAARDENINFRASTRUCTUUR
- Grote stal (165 m2) met 5 boxen waarvan 2 voor fokmerries
- Inseminatielaboratorium en echografie-installatie
- Tweede stal (70 m2) met 5 boxen en 2 onafhankelijke boxen
- Rijbaan 35 x 25 m
- Weides met schuilstallen
WOONRUIMTE (circa 164 M²)
Gerenoveerde hoofdwoning : Mooie leefruimte met open keuken, bijkeuken, apart toilet, slaapkamer met badkamer. Boven: 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet. Aangrenzende woning: Leefruimte met keuken, badkamer, mezzanine, slaapkamer. Ideaal als gîte, gastenverblijf of zelfstandige woning. De woning is uitgerust met een houtkachel, dubbele beglazing en een conforme sanitaire installatie.
BIJGEBOUWEN
Mooi natuurstenen gebouw met een vloeroppervalk van 100 m2 met broodoven, voormalige woning (volledig te renoveren), stal, en bergingen. Voorts een stenen gebouw van 40 m2 (kippenhok), waterput en open schuur.
Gelegen op slechts 3 km van de snelweg A71 en 20 minuten van Montluçon, en op 6 km van Vallon-en-Sully (winkels, station, scholen).
Een zeldzaam eigendom dat een bevoorrechte leefomgeving biedt en talrijke exploitatiemogelijkheden.
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1 600,00€ and 2 300,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
PAARDENINFRASTRUCTUUR
- Grote stal (165 m2) met 5 boxen waarvan 2 voor fokmerries
- Inseminatielaboratorium en echografie-installatie
- Tweede stal (70 m2) met 5 boxen en 2 onafhankelijke boxen
- Rijbaan 35 x 25 m
- Weides met schuilstallen
WOONRUIMTE (circa 164 M²)
Gerenoveerde hoofdwoning : Mooie leefruimte met open keuken, bijkeuken, apart toilet, slaapkamer met badkamer. Boven: 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet. Aangrenzende woning: Leefruimte met keuken, badkamer, mezzanine, slaapkamer. Ideaal als gîte, gastenverblijf of zelfstandige woning. De woning is uitgerust met een houtkachel, dubbele beglazing en een conforme sanitaire installatie.
BIJGEBOUWEN
Mooi natuurstenen gebouw met een vloeroppervalk van 100 m2 met broodoven, voormalige woning (volledig te renoveren), stal, en bergingen. Voorts een stenen gebouw van 40 m2 (kippenhok), waterput en open schuur.
Gelegen op slechts 3 km van de snelweg A71 en 20 minuten van Montluçon, en op 6 km van Vallon-en-Sully (winkels, station, scholen).
Een zeldzaam eigendom dat een bevoorrechte leefomgeving biedt en talrijke exploitatiemogelijkheden.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Géorisques
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Energie label
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1 600,00€ and 2 300,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Voir le descriptif des pièces
Nabij deze woning
Découvrez nos biens similaires ...
of
Mail deze
advertentie naar een vriend
advertentie naar een vriend
Votre E-mail a bien été envoyé.
Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre e-mail.
Veuillez réessayer à nouveau
Veuillez réessayer à nouveau