| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
photo(s)
Prijs 349 000 € *
Woonboerderij
MOULINS (03000)
Referentie 030071058
Referentie 1405
- 395 m²
- 20 kamer(s)
- 10 Slaapkamer(s)
- 5.00 Hectare(s)
Op slechts 7 km van Moulins, in een rustige en groene omgeving, ligt dit prachtige landgoed op 5 hectare grond, met volop mogelijkheden voor toeristische, agrarische of hippische activiteiten.
Het geheel bestaat uit een woonhuis, een zelfstandige gîte, studio, drie gastenkamers, een restaurantgebouw, een zwembad en diverse ruime bijgebouwen.
Woonhuis – 201 m²
De woning biedt royale leefruimtes en beschikt op de begane grond over een veranda van 20 m², een keuken van 17 m², een ruime woonkamer van 35 m² met houtkachel (inbouwhaard), twee slaapkamers, een kantoor van 17 m², een badkamer, een bijkeuken en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Een vijfde slaapkamer met eigen badkamer, bereikbaar via een buitentrap, maakt het geheel compleet.
Zelfstandige gîte – 59 m²
De gîte beschikt over een keuken van 18 m², een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche, een toilet en een bijkeuken. Op de mezzanine bevindt zich een tweede slaapkamer. Ideaal voor vakantieverhuur.
Zelfstandige studio – 30 m²
De studio beschikt over een gezellige woonkamer met keuken en een slaapkamer op de bovenverdieping. Ideaal als extra gastenverblijf of voor vakantieverhuur.
Gastenkamers – 41 m²
Drie gastenkamers, elk met een eigen ingang en privébadkamer met douche, evenals een bergruimte.
Restaurantgebouw – 95 m²
Dit gebouw beschikt over twee restaurantzalen van 39 en 33 m², een professionele keuken van 18 m² met directe toegang naar buiten en een entree met toiletten. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer en een zolder.
Bijgebouwen en faciliteiten
Het landgoed beschikt over diverse bijgebouwen met tal van gebruiksmogelijkheden:
- Een gebouw van 175 m² met verschillende werkruimtes en laboratoria, voorzien van water en elektriciteit.
- Een open loods met een kantoor van 20 m² en een studio van 30 m².
- Diverse loodsen en veestallen van 750, 280, 200 en 50 m², waarvan twee met aangebouwde overkappingen.
Buitenruimte en voorzieningen
Het landgoed ligt op 5 hectare grond en beschikt over een zwembad met terras en verschuifbare zwembadafdekking.
De gebouwen verkeren over het algemeen in goede staat en zijn voorzien van dubbele beglazing en verwarming via warmtepompen, aangevuld met houtkachels. De interieurs kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
Gelegen in de gemeente Genetines, op slechts 7 km van Moulins met al haar voorzieningen, biedt dit landgoed uitstekende mogelijkheden voor toeristische verhuur, horeca, paardenhouderij, agrarische activiteiten of een royaal familieverblijf.
Een karaktervol landgoed met veelzijdige mogelijkheden, absoluut een bezichtiging waard!
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2 590,00€ and 3 580,00€ per year.
Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscription included)
Het geheel bestaat uit een woonhuis, een zelfstandige gîte, studio, drie gastenkamers, een restaurantgebouw, een zwembad en diverse ruime bijgebouwen.
Woonhuis – 201 m²
De woning biedt royale leefruimtes en beschikt op de begane grond over een veranda van 20 m², een keuken van 17 m², een ruime woonkamer van 35 m² met houtkachel (inbouwhaard), twee slaapkamers, een kantoor van 17 m², een badkamer, een bijkeuken en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Een vijfde slaapkamer met eigen badkamer, bereikbaar via een buitentrap, maakt het geheel compleet.
Zelfstandige gîte – 59 m²
De gîte beschikt over een keuken van 18 m², een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche, een toilet en een bijkeuken. Op de mezzanine bevindt zich een tweede slaapkamer. Ideaal voor vakantieverhuur.
Zelfstandige studio – 30 m²
De studio beschikt over een gezellige woonkamer met keuken en een slaapkamer op de bovenverdieping. Ideaal als extra gastenverblijf of voor vakantieverhuur.
Gastenkamers – 41 m²
Drie gastenkamers, elk met een eigen ingang en privébadkamer met douche, evenals een bergruimte.
Restaurantgebouw – 95 m²
Dit gebouw beschikt over twee restaurantzalen van 39 en 33 m², een professionele keuken van 18 m² met directe toegang naar buiten en een entree met toiletten. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer en een zolder.
Bijgebouwen en faciliteiten
Het landgoed beschikt over diverse bijgebouwen met tal van gebruiksmogelijkheden:
- Een gebouw van 175 m² met verschillende werkruimtes en laboratoria, voorzien van water en elektriciteit.
- Een open loods met een kantoor van 20 m² en een studio van 30 m².
- Diverse loodsen en veestallen van 750, 280, 200 en 50 m², waarvan twee met aangebouwde overkappingen.
Buitenruimte en voorzieningen
Het landgoed ligt op 5 hectare grond en beschikt over een zwembad met terras en verschuifbare zwembadafdekking.
De gebouwen verkeren over het algemeen in goede staat en zijn voorzien van dubbele beglazing en verwarming via warmtepompen, aangevuld met houtkachels. De interieurs kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
Gelegen in de gemeente Genetines, op slechts 7 km van Moulins met al haar voorzieningen, biedt dit landgoed uitstekende mogelijkheden voor toeristische verhuur, horeca, paardenhouderij, agrarische activiteiten of een royaal familieverblijf.
Een karaktervol landgoed met veelzijdige mogelijkheden, absoluut een bezichtiging waard!
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Géorisques
Gehandhaafde courtages
* Courtage voor rekening van de verkoper.
Energie label
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2 590,00€ and 3 580,00€ per year.
Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscription included)
Voir le descriptif des pièces
Nabij deze woning
Découvrez nos biens similaires ...
of
Mail deze
advertentie naar een vriend
advertentie naar een vriend
Votre E-mail a bien été envoyé.
Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre e-mail.
Veuillez réessayer à nouveau
Veuillez réessayer à nouveau