Référence : 63001604

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375 000 €

Magnifique propriété en pierre avec 2 gîtes.

Description de l'offre

Magnifique propriété en pierre, avec 2 gîtes, situé au calme, sans vis à vis sur un terrain de 5327 m2 avec belle vue dégagée sur un étang privée, exposition plein sud. Surface habitable de 356 m2 dont 2 gîtes indépendants, et dépendance de 110m2. La disposition est comme suit; - Maison principale: entrée, salle d'eau avec douche, WC, lavabo, grande séjour/cuisine (43m2) avec cheminée et poêle et four au bois, sol chauffante. Salon/salle à manger de 50m2 avec beaux cheminée en pierre et sol chauffante. Cave vouté de 20m2. Au 1er étage : palier de 30m2, WC, 3 chambres d'environ 15m2, dont une avec salle de bain privative avec un baignoire, lavabo et dressing, une salle d'eau de 6m2 avec douche, WC, et lavabo. Au 2ème étage : salle de jeux /détente de 35m2 avec un coin bureau. Dans la partie gauche de la maison un grand atelier de 37m2 avec double porte extérieure, une buanderie et une chaufferie de 10m2. Surface de la maison 239m2. Deux gîtes identique qui se trouve derrière de la maison principale - surface 58 m² par gîte - Entrée, salon / cuisine de 26 m2 avec poêle à bois, buanderie et WC. Au 1ere étage : une chambre de 22,5m2 et une salle d'eau de 6,6m2 avec douche, WC, lavabo. A l'extérieur, à côté de la maison, une terrasse couverte avec un four à pain, un barbecue couvert, un puits avec pompe et le bel étang. Derrière la maison un autre atelier de 26m2 avec grenier, un garage. En face de la maison une grange (110m2) converti comme abri pour 3 à 4 voitures et un étage pour stockage ou autre chose. Possibilité d'acheter encore 9000m2 de bois et de pré, juste en face de la maison. Tout a été rénové avec beaucoup de goût et se trouve en parfait état. Joints refaits. Double vitrage au rez-de chaussée. Chauffage central au fioul et bois, installé en 2007 électricité refait en 2002, panneaux solaires pour l'eau chaude, il y a une source, et un étang. L'assainissement par une fosse septiques (5000 L). Cette magnifique propriété est située à la fin d'un hameau à 12 km de la charmante ville d'Ambert avec tous commerces et services. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Wim van de Ridder sur 06 02 24 82 79.

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Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

Afficher le téléphone +33 (0)470590654
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