Référence : 63001789

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421 000 €

Une belle maison en pierre avec écurie, grange, boxes chevaux sur un superbe emplacement de 11ha

Description de l'offre

Une belle maison en pierre avec écurie, grange, boxes chevaux, offrant une surface habitable d'environ 321m². Super emplacement sur un terrain clos de 11ha, avec 2 boxes pour garder des chevaux. La disposition est comme suite: au rez-de-chaussée- séjour/cuisine de 51 m² avec cheminée avec poêle au bois et pierre Volvic au sol, WC/ buanderie et escalier en pierre menant au premier étage, ou se trouvent 3 chambres d’environ 12m², salle d’eau de 6 m² avec douche, lavabo, WC séparé. Au grenier une 4ième chambre de 23 m² et un bureau de 45 m² avec Velux, un débarras avec tous les raccords pour faire une salle d’eau. Attenant une partie « gite d’étape » avec au rez-de-chaussée : pièce de vie de 75 m² avec un poêle au bois et une mezzanine. Les 2 bais vitré donnent un super vu sur les montagnes, à l’étage 2 chambres avec une salle d’eau avec douche, WC, lavabo. La maison est en bon état avec une bonne isolation, double vitrage et chauffage au bois et radiateurs électrique. Assainissement individuelle. La partie rez-de-chaussée du « gîte d’étape » n’est pas encore fini. Mais sera prêt à la vente. Derrière la maison se trouve une jolie cour, atelier, poulailler. La maison est située sur le sommet de la montagne et pour ça une très belle vue dégagée de 360° autour. Dépendances : étable avec 2 boxes chevaux (équipé d’électricité et d’eau) de185 m² avec stockage pour le foin, grange de148 m², hangar, comme abri voiture de 60 m², atelier avec four au pain, débarras. Dans le pré il est également une source, et un bois de 5000 m². Sur le pré attenante un rond de longe. Ce très joli ensemble à une magnifique emplacement à Augerolles, très calme, mais pas trop loin de la route à seulement 9 km de Courpiere et 24 km de Thiers avec tous les services. Clermont-Ferrand est à 51 km. Veuillez contacter Wim van de Ridder au 06 02 24 82 79 pour plus d'information et visites.

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