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Référence : 63001772
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
168 000 €
Belle corps de ferme avec dépendances sur parcelle de 3,2 ha
Description de l'offre
Belle corps de ferme comprenant un maison en pierre de 230 m2 habitable rénovée avec matériaux écologiques (chanvre et chaux, terre cuites, parquets châtaignier), plus nombreuses dépendances: Four à pain, ancien moulin à rénover, grange de 210 m2 sur 2 niveaux plus un autre petit bâtiment. Terrain de 3,2 ha traversé par 2 ruisseaux. La disposition est comme suit; Au RDC - salon avec cheminée, dallage en terre cuite, escalier en pierre, WC, grande cuisine équipée et ouvert sur salle à manger. Porte fenêtres donnant au jardin. Au premier étage - 3 chambres avec parquet plus un salle de bains et chambre à finir d'aménager. Au 2ème étage - magnifique chambre de 55 m2 au sol, 2 petits pièces mansardées, salle d'eau, et WC séparée. Beau terrain avec puits et arbres fruitiers. La maison est en bon état et les travaux de rénovation ont été effectués en partie par artisans compagnons. Chauffage centrale par chaudière à granulé de bois (Silo 9,2 tonnes). Fenêtres et portes en chêne avec double vitrage. Situé au calme sans voisins directs, proche de la forêt et du village Sainte Christine. Toutes commodités, école et collège à 5 km à St Gervais d'Auvergne (ramassage scolaire).
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Ville : Sainte-Christine
- Surface habitable (m²) : 230 m²
- surface terrain : 3,16 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : GRANULES
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : CENTRAL
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1855
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Raccordement eau : OUI
- Raccordement électricité : OUI
- Prix de vente : 168 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 707 €
La ville de Sainte-Christine (63390)
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