Référence : 63001752

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Exclusivité

375 000 €

 Superbe maison en pierre, situé à Usson en Forez.

Description de l'offre

Superbe maison en pierre, situé à Usson en Forez. La maison existe d'une partie chambre d'hôtes, une partie habitation et une partie restaurant. La totalité offre une surface habitable de 288 m². Situé à une altitude de 780 m sur plusieurs parcelles 973 m2 avec une piscine hors sol et une parking 447m2. La maison est complètement démoli et reconstruit entre 2003 et 2008. La maison est utilisée en tant que chambre d'hôtes /restaurant avec 4 chambres pour les hôtes. La disposition est comme suit ; Entrée dans le restaurant de 88m2 avec un sol du béton lisse (sol chauffante), des toilettes, aussi pour handicapés, la cuisine professionnel (37m2) toute équipé et au norme. Une chaufferie de 10m2, et un stockage de 8,4m2 Devant une grande terrasse de 90m2 et derrière un coin fumeurs(couvert) de 25m2. Au 1ier étage (partie chambre d’hôtes) ; une entrée séparée (avec terrasse) par derrière avec un palier, puis une belle chambre de 29m2 lino partout au sol, salle d’eau (8,4m2) avec douche italienne. Cette chambre est équipée pour des personnes handicapés avec son propre entée. Buanderie avec WC de 16,6m2. 3 belles chambres (d’hôtes) tous fait avec soin et du gout de 21m2, 16m2, 13m2 avec également des belles salles d’eau avec douche italienne WC et lavabo. La partie habitation (au grenier) ; palier de 10m2 avec un salon /séjour spacieuse d’enivron 20m2 avec les poutres apparaissent et du bois au sol, la cuisine équipée avec un belle plan travail de marbre noir. Salle d’eau, WC séparé et la chambre sous la toiture avec assez de rangement, Velux solaires avec télécommande. Tout est refait en 2008, l'électricité, la plomberie, la toiture (poutres et tuiles), doubles vitrage, l'isolation, le chauffage au sol dans le restaurant, pour la partie chambres d’hôtes et maison pompe à chaleur (géothermie). Assainissement par tout à l’égout. La maison sera vendue meublée pour la partie chambre d'hôtes/restaurant/cuisine pro. Derrière le bâtiment est le jardin de 750m2 qui est constructible et clôturé avec la piscine hors sol avec une nouvelle liner de 2019, et un puy avec pompe. En face de la route est le parking de 447m2. Cette belle propriété est située sur la route de Craponne, à 5 km de Craponne, 8 km de Usson en Forez et 50 minutes de Saint- Etienne. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Wim van de Ridder sur 06 02 24 82 79.

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