Référence : 63001803

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Exclusivité

179 000 €

 Grande maison de caractère sur parcelle de 1242 m2 avec vue dégagée

Description de l'offre

Cette grande maison de 9 pièces et 203 m² habitables pose fièrement sur son coteau aux abords de l'ancienne cité minière de Ydes dans le Cantal. Elle abrite de beaux volumes notamment en rez de chaussée où les pièces rénovées avec goût ont beaucoup de cachet. L'entrée donne sur une grande pièce de vie d'une surface de 49m² à usage de salon/séjour. Très lumineux ce lieu offre également un bel espace de vie agrémenté d'une vaste cheminée/cantou pour réchauffer les soirées d'hiver. Dans le prolongement, un endroit très cosy de 21m². Il s'agit d'un ravissant salon de lecture/bibliothèque avec sa cheminée en marbre. La cuisine possède l'avantage d'avoir son propre accès vers la cour située à l'arrière de la maison facilitant ainsi la dépose des paniers trop lourds au retour des courses. Un cellier avec accès à la cave, une salle d'eau et un wc complètent le rez de chaussée. Partant du séjour, un esacalier bois, conduit au premier étage en donnant tout d'abord sur un vaste et beau palier de 16m² avec un sol parqueté. Celui-ci dessert quatre chambres, allant de 8 à 18m² un petit bureau, un wc et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un second escalier en bois conduit au 2ème et dernier étage où l'on trouve deux autres chambres de 13 et 18m², une salle d'eau et un grand grenier 55m² permettant d'envisager une extension. Située au calme, en périphérie de la ville, cette maison profite d'un espace extérieur de 1242m² organisé en deux parcelles comme suit : À l'arrière une cour avec jardinet dans laquelle se trouve également un petit garage puis juste en face de l'autre côté de la ruelle un terrain arboré offrant une vue bien dégagée. Tous commerces et services à distanec de pied dans le village d'Ydes.

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