Référence : 63001557

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Bien vendu

129 000 €

Charmante fermette rénovée sur terrain de 1,7 ha

Description de l'offre

Charmante fermette, entièrement rénovée et offrant beaucoup de caractère. La maison offre une surface habitable de 120 m2 avec une belle pièce de vie avec cuisine américaine (en totale 57 m2). Située sur un terrain d'environ 1,7 ha (prairie) avec des dépendances dont une grange de 56 m2 et une maison d'amis (à finir d'aménager) d'environ 20 m2. La disposition est comme suit: Au rez-de-chaussée - grand pièce à vivre de 57 m2 avec parquet flottante, 2 cheminées avec poêle à bois et une belle cuisine entièrement équipée, à côté se trouve une buanderie avec porte extérieur, une toilette et une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo, sauna et plancher chauffante (électrique). Au 1er étage - un palier avec placard et dressing, 3 chambres, et pièce à aménager en salle d'eau (canalisations/arrivées déjà existante). Sous la maison se trouve une cave voûtée. A côté de la maison, une grange avec 2 pièces séparées (une pièce de 32 m2 utilisée en tant que garage/atelier et une pièce de 24 m2 utilisée en tant que bureau). Un petit bâtiment avec une superficie au sol de 20 m2 est en cours d'aménagement de chambre d'amis d'hôtes. Le terrain est clos et se trouve autour de la maison. Arbres fruitiers. La maison a été rénovée à partir de 2006 et est équipée d'une bonne isolation, double vitrage et chauffage par des poêles à bois et pompe à chaleur (clim réversible). Il y a quelques travaux de finition à faire. La fosse septique a été installée vers 2009. La maison est située dans un hameau de 2 maisons sur la commune de Theneuille. Tous commerces et services à Cérilly à 6 km.

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