Référence : 63001707

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480 000 €

Belle manoir datant de 1893 avec dépendances et situé sur un terrain d'environ 5 ha

Description de l'offre

Belle manoir datant de 1893 avec dépendances et situé sur un terrain d'environ 5 ha (bois et prairie). Joli emplacement au coeur de la campagne bourbonnaise, en position dominante avec très belle vue dégagée. Surface habitable d'environ 440 m2 y compris une maison d'amis indépendante. Le manoir offre nombreux éléments d'origine tel que cheminées, vitraux, parquets ou carrelages au sol, et magnifiques portes ouvragées. La disposition est comme suit ; Au rez-de-chaussée : Accès par perron sur hall d'entrée, sanitaires invités, salle de bains, 3 chambres à droite. Belle cuisine à gauche ouvrant sur la salle à manger, petit salon et grand salon ouvrant sur terrasse plein sud à l'arrière avec vue sur la vallée. Au 1er étage : 6x chambres, toutes avec un lavabo, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Salle de bains avec WC sur le palier. Au 2ème étage - un grenier aménageable offrant env. 200m² habitable. Au sous-sol - les caves sont à moitié enterres avec un accès intérieur et un extérieur et sont composé d'une cuisine, buanderie, chaufferie, bucher, et cave à vin. Dépendances : Une petite maison d'amis, indépendante, comprenant cuisine et séjour en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC, et deux chambres à l'étage. Grand garage atelier avec vaste grenier aménageable au-dessus. Grange et hangar métallique. Puits de 14m de profondeur. La propriété est en bon état avec toit en ardoise, chauffage centrale au fioul et bois (2 chaudières, installé en 2009). Assainissement par deux fosses septiques (3 et 16 m3). Travaux de décoration à prévoir. La propriété se trouve sur la commune de Treban avec commerces à Le Montet à 6,7 km. L'autoroute A 71 se trouve à Montmarault à 18 km.

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Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

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