Référence : 63001555

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235 000 €

Superbe corps de ferme avec dépendances sur 1,2 ha

Description de l'offre

Superbe corps de ferme comprenant une maison principale de 180 m2, une deuxième maison de 70 m2 et 2 granges (70 et 130 m2) offrant la possibilité de la création d'habitations supplémentaires. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1,2 ha avec 2 jolies mares. Les maisons ont été rénovées avec conservation des éléments d'origine et sont pleines de caractère. La disposition est comme suit: Maison principale: Au rez de chaussée - Grand salon de 34 m2 avec cheminée et insert, cuisine de 23 m2 avec four à pain traditionnelle, dalles de pierre au sol et 2 portes donnant au jardin. WC et salle de bains avec baignoire et lavabo. Le premier étage est accessible par un magnifique escalier en bois, les murs au tour de l'escalier sont d'origine avec une belle structure en bois et chaux. Au 1er étage se trouve une chambre de 34 m2 avec parquet au sol et cheminée, un atelier avec tomettes au sol (aménageable en salle de bains), une 2ème chambre de 13 m2 et un bureau avec lit en mezzanine. Au 2ème étage- 2 chambres mansardées (22 et 9 m2) et un débarras. Cave sous la maison. Atelier / chaufferie attenante à la maison. Deuxième maison (70 m2) - Au rez-de-chaussée - Grand pièce à vivre avec sol en tomettes, cheminée et cuisine américaine, et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Au 1er étage - un palier avec WC et un placard et 2 chambres mansardées. Atelier / chaufferie derrière la maison. Terrain et dépendances; Grange avec une superficie au sol de 130 m2, 2ème grange attenante à la maison principale avec une superficie au sol de 70 m2, cette grange était prévue en tant que extension de la maison et des portes fenêtres ont déjà été installé. Terrain de 16974 m2 avec deux entrées, deux mares et un puits. Les maisons sont en bon état avec double vitrage. Les intérieurs ont besoin de quelques rafraichissements. La maison principale a un chauffage central au gaz. La 2ème maison a un chauffage central au fuel (chaudière à remplacer). La propriété est située au calme à 1,5 km d'Ygrande avec boulangerie, restaurant, bureau de poste et supérette. Tous autres commerces et services se trouve dans la belle ville historique de Bourbon l'Archambault.

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Auvergne Properties

Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

Afficher le téléphone +33 (0)470590654
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