Référence : 63001620

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Exclusivité

397 500 €

Belle maison de maître soigneusement rénovée sur parcelle de 1,1 ha avec dépendances

Description de l'offre

Belle maison de maître soigneusement rénovée avec des nombreuses caractéristiques d'origine et située sur un terrain de 1,1 ha avec une belle vue dégagée. Grand grange de 90 m2 au sol plus un étage qui a été transformé en espace avec cabines des soins de beauté. La propriété offre une surface habitable de 345 m2 avec des grandes et lumineuses pièces de vie et 8 chambres avec salles d'eaux privatives. Idéal en tant que grande maison familiale ou pour une activité avec chambre d'hôtes. La disposition est comme suit; Maison sur 3 étages avec au rez-de-chaussée - hall d'entrée central avec escalier vers l'étage et sous-sol, WC et une porte extérieure à l'avant et à l'arrière de la maison. Sur le côté gauche de l'entrée se trouve un salon de 25 m2 avec une grande ouverture donnant à un petit salon de 17,5 m2, chacun avec un beau parquet au sol et une cheminée. A coté de petit salon se trouve une salle d'eau (douche, WC et toilette) donnant la possibilité d'utiliser cette pièce en tant que chambre. A l'autre côté de l'entrée se trouve une cuisine entièrement équipée de 21 m2 avec accès à une salle à manger de 25 m2 avec parquet au sol et cheminée. Au 1er étage - palier, 4 chambres (24, 23, 30 et 27 m2), chacune avec salle d'eau (douche, toilette et lavabo). Au 2ème étage - palier avec coin salon et 4 chambres d'environ 23 m2, chacune avec salle d'eau (douche, lavabo et toilettes). Au dessus des combles. Dépendances: Grande grange avec une surface au sol de 90 m2 avec au rez-de-chaussée - deux garages / ateliers et une salle de sauna avec sauna infrarouge et sauna finlandais. A l'étage un espace de 90 m2 avec 5 salles de soins de beauté, dont 3 avec douche. Cet espace peut être facilement converti en habitation supplémentaire. Deuxième petit maison à rénover avec une superficie au sol de 28 m2 et une chapelle voûtée. La maison a été rénovée avec goût à partir de 2001 et se trouve en bon état avec chauffage central au fioul. Fosse septique de 3000 L installée en 2001. La toiture est en ardoise et est en bon état. La toiture de la grange a été refaite en 2005 et celle de la 2e maison en 2013 (tous deux en ardoise). La propriété est située dans un hameau de deux maisons sur la commune de Chaudes Aigues, connue pour sa source d'eau chaude (82 ° C). Le village avec tous commerces et services est à 5 km et la belle ville de Saint Flour est à 30 km.

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Auvergne Properties

Saint Sylvestre Pragoulin (63310)

Afficher le téléphone +33 (0)470590654
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