Type de propriété : Ferme avec auberge
Prix du bien : € 221.000,=
No. de pièces:  8
No. de chambres : 3
Surface habitable : 245 m2
Terrain/jardin: 1,8 Ha

Référence du bien: 1232

Description complète de la propriété :

Belle grange en pierre convertie, composée d'une maison et d'une auberge avec de superbes vues et un terrain de 1,77 Ha. La maison principale a une surface habitable de 105m2, comprenant; au rez-de-chaussée : salon avec cheminée et cuisine américaine, une salle de bains. Au 1er étage; 3 chambres et un toilette. A côté de la maison, se trouve l'auberge, avec 2 salles de restaurant, un WC handicapés, une cuisine professionnelle et une grande salle de stockage. La surface totale du restaurant est 140 m2, avec un 2ème étage à aménager, idéal pour conversion en gîtes ou chambre d'hôtes (création de 2 étages possible). Le restaurant est en conformité avec les normes de sécurité et d'autres lois et immédiatement utilisable. La maison a un jardin de 2000m2 avec dépendances et des terres de 1,6 hectare, composé de bois et de prairies.

Etat & présentation :

La maison est en bon état et habitable immédiatement, le restaurant est également directement utilisable. Nouvelle électricité, double vitrage et chauffage au gaz. Le toit est en bon état.

Situation:

La maison est située dans un petit hameau de 3 / 4 maisons, à proximité du village de Servant et à une courte distance des villages d'Ebreuil et de la ville de Gannat. La maison est située à proximité des Gorges de la Sioule.