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A vendre Chappes 63001715 Auvergne properties
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Prix 141 700 € *

Longere

CHAPPES (03390)

Belle corps de ferme composée d'une maison d’habitation de 95 m2 de plain-pied plus grenier aménageable, 2 grandes granges en pierre (175 et 225 m2), étables de 340 m2, un hangar ouvert et un étang de 1600 m2. Possibilité d'acquérir 10 ha supplémentaires. L'ensemble offre un énorme potentielle pour une activité agro-touristique.

La disposition est comme suit ;

Maison (95 m2) - Au rez-de-chaussée - Salon avec porte extérieure et cheminée avec insert, bureau de 10 m2, cuisine, couloir menant à 2 chambres (13 m2 chacune), une salle de bains, des toilettes séparées et une entrée arrière avec douche. A l'étage (accessible par un escalier extérieur) - 1 grand grenier aménageable. Atelier de 20 m2 attenant à la maison.

Terrains et dépendances ;
- Grange en pierre de 175 m2 divisée en 3 espaces plus un étage
- Grange en pierre naturelle de 225 m2 avec un grand espace plus un étage
- Anciennes porcheries (4 x) plus un atelier de 15 m2 plus étage
- Abri pour animaux / chevaux de 6 x 4
- Grande grange en parpaing/métal de 340 m2
- Hangar ouvert
- Terrain autour de la maison composé de pâturages avec la possibilité d’acquérir 10 ha supplémentaires (tous attenante sauf 2 ha). Etang de 1600 m2.

Tous les bâtiments sont en bon état, avec des toits récents, la maison est équipée de double vitrage et de chauffage au bois (insert) et électrique. L'intérieur de la maison est à rafraîchir.

Situé sur la commune de Chappes, sans voisins immédiats (plus de 350 m). Commerce set services à Villefranche d’Allier (8,5 km) et à Montmarault (12 km).

* Honoraires charge vendeur.

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