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A vendre Bas Et Lezat 63001672 Auvergne properties
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Prix 257 000 € *

Maison

BAS ET LEZAT (63310)

Belle maison de caractère située sur un terrain de 4149 m2 avec piscine. La maison est composé d’une grange convertie en habitation et offre une surface habitable de 220 m2 plus un grand atelier de 77 m2 au sol plus étage encore aménageable en habitation. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire de 1,2 ha au total (terrain constructible).

La disposition est comme suit; Au rez-de-chaussée - hall d'entrée avec grande baie vitré et dalles en pierre de Volvic au sol, garde-manger, couloir, cuisine équipée avec porte donnant sur le jardin, spacieuse salle d’eau avec douche, WC et lavabo, grand salon de 52 m2 avec cheminée, escalier à l’étage et aux portes-fenêtres menant à une agréable terrasse et le jardin. Sur l'autre côté du hall d'entrée se trouve un atelier de 60 m2 avec porte extérieure et un bureau de 17 m2 également avec porte extérieure. Au 1er étage - par un escalier dans l’atelier, une espace aménageable de 77 m2 avec accès à la 2ème partie de l’étage, qui est également accessible par l’escalier dans le salon. Dans cette partie se trouve une mezzanine de 16 m2 avec vue sur le salon, 3 chambres (23, 12 et 18 m2) et une salle de bain avec WC, baignoire et double vasque. Au 2ème étage – un grenier sur la partie de l’étage déjà aménagée. Sur l’autre coté l’espace au premier étage est ouvert jusqu’au toit. Un beau jardin paysager avec puits, 4 petites pièces de stockage (anciennes porcheries), une terrasse couverte avec barbecue et une piscine chauffée de 10 x 5 m. Le terrain est entièrement clos avec 2 portails.

La maison a été transformée d’une grange en 1982 et se trouve en bon état avec double vitrage et chauffage électrique (radiateurs récents). Tout à l'égout.

Situé dans le village de Bas et Lezat avec des commerces et services à Randan (6 km) et Aigueperse (10 km). À seulement 20 km de Vichy et à 40 km de Clermont Ferrand.

* Honoraires charge vendeur.

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