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A vendre Puy Guillaume 63001657 Auvergne properties
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Prix 450 000 € *

Haras / Equestre

PUY GUILLAUME (63290)

Belle maison en pierre rénovée et agrandie en style contemporaine avec des très grandes pièces dont un salon de 77 m2. Superbe vue sur la plaine de la Limagne et le chaine des Puys. Terrain d'environ 22 ha composé de 11 ha de prairie et le reste en bois (partiellement coupé) avec un ruisseau en bordure. Plus de 600 m2 de dépendances.

La disposition est comme suit; Rez-de-chaussée : vaste salon de 77 m² avec dalles en marbre, grande cheminée en pierre, et portes-fenêtres de deux cotés. Cuisine de 50 m² avec grande baie vitre donnant sur une terrasse avec belle vue. Buanderie et toilettes. Au premier étage: grande chambre de 37 m2 avec dressing, SDE (douche et lavabo) et accès à une terrasse sur le toit de la cuisine, une chambre en mezzanine de 22 m2 avec parquet au sol et charpente apparente, salle de bains de 17 m2, débarras (ancien WC avec possibilité de remettre le toilette) et une chambre de 21 m2 avec placards. Dépendances; Grange de 450 m2 avec 9 boxes à chevaux et un logement à rénover de 80 m2, 2ème grange de 115 m2 avec abri attenante de 57 m2 et hangar métallique ouvert de 237 m2.

La maison est en bon état avec chauffage central au fioul (chaudière de 2014) et double vitrage. La cuisine et salle de bains ont été refaites en 2016. Assainissement non collectif conforme.

Situé entre Chateldon (2,5 km) et Puy Guillaume (5 km) chacun avec commerces et écoles et à seulement 20 minutes de Vichy. Autoroute A 89 à Thiers à 20 minutes et 40 minutes de Clermont Ferrand.

* Honoraires charge vendeur.

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