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A vendre Bourbon L'archambault 63001651 Auvergne properties
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Prix 83 740 € *

Maison de ville

BOURBON L'ARCHAMBAULT (03160)

Jolie petit immeuble aménagé en locale commerciale et 2 appartements avec un bon emplacement au centre ville de Bourbon l’Archambault et des excellentes possibilités de location par semaine aux curistes. Possibilité de créer 2 appartements en plus. Parcelle de 280 m2 avec terrasse à l’arrière.

La disposition est comme suit ; Au réz-de chaussée : Locale commerciale de 63 m2 avec grand vitrine donnant sur la rue, atelier de 41 m2, WC, débarras et une pièce à aménager de 50 m2 (possibilité de créer un appartement). Un appartement de 50 m2 avec terrasse et composé d’un salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau. Au premier étage : Un appartement de 65 m2 composé d’une grande entrée, salon, chambre, cuisine et salle d’eau. Au deuxième étage – un grenier de 65 m2 donnant la possibilité de créer un autre appartement. Les appartements ont un accès indépendant de la locale commerciale. Derrière le bâtiment se trouve un cabanon de jardin.

L’immeuble se trouve en bon état, chauffage avec clim réversible électrique et double vitrage dans toutes les pièces sauf la locale commerciale. Tout à l’égout. Travaux à prévoir sur le toit.

Situé en centre ville de la jolie ville thermale de Bourbon l’Archambault avec tous commerces et services directement à coté de l'immeuble.

* Honoraires charge vendeur.

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