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A vendre Saint Christophe 63001646 Auvergne properties
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Prix 325 000 € *

Domaine

SAINT CHRISTOPHE (03120)

Magnifique domaine de 15 ha avec un étang bien empoisonné de 1,5 ha, un étang de reproduction, un chalet construit en 2005 et une salle de réception. Parfaitement adapté à la création d'un petit parc de vacances ou camping (CU loisir). Le terrain est composé principalement de bois feuillu et environ 1,5 ha de prairie autour des bâtiments existants.

Le chalet offre une surface habitable de 108 m2 avec au rez-de-chaussée - entrée, pièce à vivre avec cuisine (en totale 48 m2), 2 baies vitrées, chaufferie, salle d’eau avec douche, WC et lavabo et une chambre de 18 m2. Au premier étage - 2 chambres. Sols carrelés au rez de chaussée et parquet à l’étage. Garage de 30 m2 et cabanon de jardin. La salle de réception a une surface de 43 m2 et est équipée d'une cuisine et un branchement pour un poêle à bois. WC et douche accessible de l'extérieur et adapté aux personnes à mobilité réduit.

Le chalet a été construit en 2005 et est équipé du double vitrage et chauffage central au bois. La toiture a été refaite en 2017. La salle de réception a été construite en 2008 en parpaing recouverts de bois. Deux fosses septiques de 3000 L, les deux sont aux normes.

Situé sur la commune de Sainte Christophe en Montagne Bourbonnais. Commerces et services à Lapalisse à 10 km ou Cusset à 13 km. Le centre-ville de Vichy est à 16 km.

* Honoraires charge vendeur.

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