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A vendre Marsac En Livradois 63001591 Auvergne properties
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Prix 85 000 € *

Maison de village

MARSAC EN LIVRADOIS (63940)

Jolie maison en pierre avec appartement séparé et situé au calme, sur un terrain de 2839 m2 dans un petit hameau à seulement 4 km de Marsac en Livredois. L’ensemble offre une surface habitable d'environ 207 m2 avec 5 chambres.

La disposition est comme suit; Au rez de chaussée – véranda 10m2 exposé au sud, cuisine spacieuse 22 m2 avec cuisinière au bois, WC, palier avec un deuxième entrée, salon de 18m2 avec carrelage au sol, salon de jeux 21m2, et un chaufferie de 4m2. 1er étage ; palier de 10m2 avec une chambre de 12m2 et une salle de bain (9,5m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC. Au 2ème étage; 1 chambre de 10 m2 et deux pieces de 8 m2.

Pour entrer à l’appartement on monte par un escalier à l’extérieur
La disposition est suivante ; entrée de 6m2, une salon/séjour de 24m2 avec carrelage au sol et un balcon avec belle vue sur la montagne, la cuisine de 8,8m2, une chambre de 10m2, et la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

Jardin autour la maison et en face, un grand garage de 75 m2 sur 2 étages. Cave dans le garage de 14m2. Plus du terrain derrière le garage, au totale de 2839m2.

La maison est en bon état avec chauffage central au fioul et bois et double vitrage.

Situé dans un hameau avec les premiers commerces à environ 4 km et à seulement 13 km de la jolie ville d'Ambert avec toutes autres commerces, écoles et un hôpital. Veuillez contacter Wim van de Ridder au 06 02 24 82 79 pour plus d'information et visites.

* Honoraires : 8.70% TTC inclus charge acquéreur (78 200 € hors honoraires).

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