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A vendre Thiers 63001588 Auvergne properties
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Prix 325 000 € *

Maison de campagne

THIERS (63300)

Charmante maison composée de 4 chambres d'hôtes, un appartement indépendant (25 m2) et plusieurs dépendances sur un terrain de 1,7 hectare. La maison offre une surface habitable d'environ 213m2 avec la possibilité de créer des logements supplémentaires dans le grenier (100 m2).

La disposition est comme suit : maison principale -rez-de-chaussée -entrée, WC, 2 séjours / salles à manger avec poêles à bois, cuisine, chambre avec salle d’eau et WC. Buanderie et petite cave.
1er étage- 3 chambres spacieuses avec salle d’eau privative. Buanderie/débarras.

2ème étage- chambre avec salle d’eau et wc. Grenier spacieux avec toiture isolée et ouvertures de toit plus grenier à rénover.
Attenant un atelier sur 2 étages (surface au sol de 31 m2) et grange (110 m2).
A l'arrière de la maison se trouvent un garage et un appartement composé d’un séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Le terrain offre 6 emplacements camping (mini camping) avec une piscine de 10 x 15 m et un pool house équipé avec des sanitaires et bar.

La maison est en bon état avec double vitrage, bonne isolation et un chauffage central au fuel.

Située à proximité de la jolie ville de Thiers (2,5 km) et du plan d’eau de Saint-Rémy sur Durolles (5 km). La ville de Clermont Ferrand se trouve à 45 km.

* Honoraires : 4.84% TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires).

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