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A vendre Saint Nicolas Des Biefs 63001576 Auvergne properties
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Prix 185 000 € *

Propriété

SAINT NICOLAS DES BIEFS (03250)

Ancienne colonie de vacances avec un joli emplacement sur un terrain de 1,2 hectare. La propriété se compose d'une maison principale (163 m²), 2 gîtes (127 m²), un atelier, un garage et des dépendances offrant la possibilité de la création d’habitations supplémentaires.

La disposition est comme suite:

Maison principale: au rez-de-chaussée - grande cuisine aménagée, salle à manger/ séjour avec carrelage d'origine au sol, pièces de rangement et buanderie avec accès à la cave. Au 1er étage - salle d’eau avec lavabo et WC séparé, chambre avec lavabo, dégagement/chambre, 2 chambres avec lavabo.

Gîte 1: au rez-de-chaussée - séjour avec poêle à bois, 3 chambres avec lavabo, cuisine aménagée, salle d’eau (douche et lavabo), et WC séparé.

Gîte 2: Au rez-de-chaussée séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d’eau (douche, WC et lavabo)

Les maisons sont en bon état avec chauffage au bois (poêles) plus radiateurs électriques.

Bonnes possibilités de location en été et hiver avec possibilités de ski de fond à 1 km et la petite station de ski “La loge des Gardes” à 7 km distance.

Situé au calme à 3 km de Saint Nicolas des Biefs avec un restaurant et épicerie et à 18 km du Mayet de Montagne avec ses écoles et services. Les vignobles de la Côte Roannaise et ses villages pittoresques tout comme Renaisson avec ses écoles et commerces se trouvent à 16 km.

Veuillez contacter Nikè Hermsen au 06 50010880 ou par email hermsen@auvergne-properties.com pour plus des renseignements et visites. Bien meublé.

* Honoraires : 5.71% TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires).

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