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A vendre Sanssat 63001562 Auvergne properties
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Prix 435 000 € *

Demeure

SANSSAT (03150)

Magnifique ancien "hospice" avec chapelle d'origine, construit en 1880 par l'architecte Ernest Noailly et situé sur un terrain de 5307 m2. Le bâtiment se compose d'une belle maison de maître traversée par un couloir central de 61 m2 avec sur chaque coté deux anciens hospices (quatre en totale). Autour des bâtiments, un magnifique jardin paysagé avec plusieurs terrasses, des pièces d’eau, charmants coins salon et une grande dépendance de 200 m2, aménageable en habitation. Très adapté pour une activité commerciale avec chambre d'hôtes.

La disposition est comme suit: Au rez-de-chaussée - beau et spacieuse hall d'entrée avec carrelage d'origine menant au couloir central. Sur chaque côté du couloir sont les pièces suivants; un salle d'exposition de 20 m2 avec parquet au sol, cuisine entièrement équipée avec sol carrelé et accès à la terrasse située à l’arrière de la maison , couloir avec escalier au premier étage et au sous-sol, salle de bains avec WC, salle à manger de 20 m2 avec parquet au sol, buanderie et bureau. Dans les 2 ailes de la maison centrale se trouvent les anciennes hospices avec un espace commun entre eu. Dans l'aile ouest - une salle d’eau, WC, salle de bains et 2 chambres avec parquet au sol. Dans une des maisons annexe se trouve 2 chambres, une avec une petite pièce supplémentaire. La 2ème maison annexe est conservée en son état d'origine et se compose d'un dégagement desservant 4 pièces de 6 à 8 m2. Dans l'aile est, les deux maisons annexes ont été transformées en des grand pièces d'environ 39 m2 chacune, avec un salon avec parquet au sol et poêle à bois sur la gauche, et un atelier d'artistes sur la droite avec des portes donnant sur le jardin. Entre les deux est l’espace commun avec grand pièce de stockage. Seulement la maison centrale a des étages, avec au 1er étage - un palier desservant une salle de bains avec WC, une chambre de 14 m2 avec parquet au sol, la chapelle avec vitraux d'origine (entièrement restaurée) et une grande chambre de 40 m2 avec parquet au sol. Au 2ème étage - un grand grenier aménageable. Sous sol sous toute la maison avec diverses pièces (chaufferie, caves à vin, anciennes cuisines et stockage). A l'arrière de la maison se trouve un bâtiment d'environ 200 m2 divisé en un atelier, salle de réception et garage. Source d'eau dans le jardin.

La maison a été en grand partie rénovée (depuis 2006) et est équipée d’un chauffage central au fuel. Toit d'ardoise en bon état. Le mobilier (à l'exception des effets personnels) peut être vendu avec la maison (prix à convenir).

Situé dans le village de Sanssat à 3 km de Saint Gerand le Puy avec divers commerces. Gare de Saint-Germain-des-Fossés à 8,5 km. Vichy est à 20 km et Moulins à 40 km.

* Honoraires : 4.82% TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

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