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A vendre Marcenat 63001496 Auvergne properties
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Prix 449 000 € *

Manoir

MARCENAT (03260)

Magnifique maison de maître en bon état et situé sur un terrain de 2 ha avec plusieurs dépendances et une belle vue dégagée. La maison offre une surface habitable de 385 m2 avec 6 chambres. Situé à 15 minutes de la ville de Vichy.

La disposition est comme suit; Au rez-de-chaussée - hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec cheminée et poêle, ascenseur (adapté aux fauteuils roulants), grand couloir avec un carrelage avec pierre Volvic et escalier menant à l'étage, toilettes, bureau avec parquet flottante au sol, magnifique salle à manger de 38 m2 avec parquet, cheminée et balcon avec une belle vue dégagée, buanderie, WC et salon de 25 m2 avec parquet et cheminée. Au 1er étage; Palier, salle d’eau avec douche, lavabo et WC, chambre 38 m2 avec parquet, cheminée, balcon et accès direct à une salle de bains de 25 m2, la salle de bain a également une porte donnant au couloir, 2 autres chambres. Au 2ème étage: Palier, 3 chambres et un grenier. Les dépendances sont composés d’une grange de 125 m2 au sol divisé en trois parties, dont une isolé avec chauffage, atelier de 70 m2 plus étage, abri voiture pour 2 voitures et une autre dépendance en pierre d'environ 30 m 2 au sol. Trois puits. Nombreux arbres fruitiers. Le terrain de 20.350 m2 est composé des prairies et est clos avec un portail électrique.

La maison est entièrement rénovée et se trouve en bon état avec chauffage central au fuel

Situé près du village de Marcenat avec les premiers commerces à Billy à 3 km et à 15 minutes de la ville de Vichy avec tous autres commerces et services.

* Honoraires : 4.42% TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires).

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