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A vendre Chambon Sur Dolore 63001493 Auvergne properties
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Prix 199 500 € *

Maison de campagne

CHAMBON SUR DOLORE (63980)

Beau corps de ferme en pierre orienté au sud datant 1890. La maison a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de185 m², situé à 1000 m d'altitude. Grange avec 2 niveaux de 60 m². Terrain de 4150 m².

La maison est utilisée en tant que chambre d’hôtes et est composé de deux parties avec deux escaliers. La disposition est comme suit ; Au rez-de-chaussée (partie chambres d’hôtes); Salon/cuisine de 35 m2 avec cheminée et poêle au bois et cuisine ouvert, hall avec accès au cave voutée, buanderie et un escalier. Au 1er étage- 2 chambres de 15 m² et 12 m², une salle d’eau avec lavabo, WC et douche, et une salle de bains avec lavabo, WC, baignoire et douche. Pour la partie privé - au rez-de-chaussée - un beau salon de 32 m² avec carrelage au sol, poêle et l’escalier. A côté se trouve un rangement et stockage de bois de 22 m². Au 1er étage- une belle chambre de 47m² avec grande hauteur, salle de bains de 6,6 m² avec double vasque, douche, WC et baignoire. La grange attenante offre des possibilités d'agrandissement. Au rez-de chaussée de la grange il y a un atelier.

La maison était rénovée en 32008 et se trouve en bon état avec chauffage centrale au bois et double vitrage en bois. Fosse septique aux normes. La toiture est neuf et isolée.

Situé dans un petit hameau au milieu du « Parc Livradois Forez » à 18 km d'Ambert, avec tous commerces et services.

Pour plus d'informations et visites veuillez contacter Wim van de Ridder sur 06 02 24 82 79.

* Honoraires : 4.86% TTC inclus charge acquéreur (190 250 € hors honoraires).

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